如何认定养殖场是否为违建能否随意拆除,如何认定养殖场是否为违建能否随意拆除房屋:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-02 13:15 | 编辑:圣运律师 | 浏览:47

摘要：如何认定养殖场是否为违建能否随意拆除，如何认定养殖场是否为违建？能否随意拆除？在征地拆迁过程中，有时会发生养殖户们辛苦经营的养猪场、养鸡场等突然以违建之名被强拆，从而蒙受重大损失的情况，但实际上有时这

如何认定养殖场是否为违建？能否随意拆除？

在征地拆迁过程中，有时会发生养殖户们辛苦经营的养猪场、养鸡场等突然以违建之名被强拆，从而蒙受重大损失的情况，但实际上有时这些养殖场并非违建却还是被打上了“违建”的标签。大家难免会产生疑问：养殖场是不是违建到底应该怎么认定？就算认定了是违建，也能随意被拆除吗？

首先，关于养殖场是否违建的认定，根据《畜牧法》的相关规定，农民按照乡（镇）土地利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地按农业用地管理。而在2019年9月4日国家自然资源部下发的通知则又强调了这一点，该通知指出，生猪养殖用地作为设施农用地，按照农用地管理，无需办理建设用地审批手续。据此，行政机关作出的那些以养殖场因未办理建设用地审批手续而认定违建的通知没有法律依据，不能因此认定养殖场为违建。因此，农民在自家合法且经过确权的非永久基本农田的耕地上建造的养殖场，只要办理了相关的手续，就应当受到保护而不应当被认定为“违建”而被强拆。

其次，即使养殖场被确定为违建，根据我国《行政强制法》的规定，也不可以随意拆除，必须按照法定程序进行。行政机关应当首先进行书面催告，催告发出后应当听取当事人作出的陈述和申辩；听取当事人意见后，如仍应当强制执行，行政机关应当书面作出强制执行决定并予以公告，当事人应当限期自行拆除；如在法定期限内仍不自行拆除，那么行政机关才能申请法院强制拆除。在这一过程中我们看出，行政机关必须给予当事人陈述申辩、提出异议的权利，而不应当认定违建后直接对养殖场予以强制拆除。此外，在对养殖场进行强制拆除过程中，负责拆除的人员应当妥善保管养殖场内的动物以及其他物品，如果过于粗暴导致养殖场内设备被损毁或动物丢失等，则应当承担相应的赔偿责任。

总之，对于养殖场不能一律认定为违建，必须经过严格审查；即使认定为违建，也不能直接强拆，必须按照《行政强制法》规定的法定程序进行。律师建议，如果您的养殖场被认定为违建或面临强拆，您可以选择向专业的拆迁律师寻求帮助，从而更好地维护自己的合法权益，避免财产受损。