拆迁安置房可以进行买卖吗,拆迁安置房可以进行买卖吗合法吗:今日拆迁法律话题
拆迁安置房可以进行买卖吗？
拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等项目进行拆迁，对被拆迁人给予安置使用的房屋。生活中，很多人有疑问，对于拆迁安置房可以进行买卖吗？
拆迁安置房主要有两类：一种是因重大市政工程造成的中低价商品房，这类房屋产权归个人所有，但是在取得所有权的期限内不能进行买卖。另一种是是因房产开发实施征收而为被征收人准备的安置房，这种安置房是给被征收人的补偿，属于私有财产，可以进行交易买卖。
拆迁安置房可以进行买卖吗？
通过以上内容不难看出，拆迁安置房能否进行买卖是要看具体情况的，如果取得的安置房有房产证且没有特定的期限，是可以进行买卖的；但是如果没有取得相关证件，不符合法律规定的，禁止该房屋进行买卖。因此，提醒大家拆迁安置房进行买卖也是有风险的。
一方面，拆迁安置房根据规定是在拿到证后五年交给买受人，但是房价是极其具有不确定性的，五年里房价会发生翻天覆地的变化，对买卖双方都会带来不利影响，所以，拆迁安置房进行买卖时一定要慎重。
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另一方面，拆迁安置房本就是征收后得到的补偿，所以，这类房屋至少短期内不会面临再次征收，因此，以征收为目的购买的人就要注意了。此外，对房屋所有权也要进行调查，征收之前的房屋可能属于一家人，那么拆迁后的安置房屋极有可能存在所有权归属问题。
当然，整个征收过程中问题不止这一点，想要拿到高额补偿重点是要对征收知识很了解，知己知彼才能百战百胜，因此，提示大家有不明白的问题及时寻找专业人士，了解问题关键点便于解决问题！
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内容审核：冯兴元教授
来源：中国法院网-拆迁安置房可以进行买卖吗，
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