承租人有权获得征收补偿吗,承租人有权获得征收补偿吗:今日拆迁法律话题

承租人有权获得征收补偿吗？

房屋征收过程中出现问题是难免的，尤其是涉及多方的，例如房屋租赁的情况，房子不在所有人掌控下，有些征收方直接与承租人签订合同了，那么承租人签订的补偿协议是否有效呢？

2018年9月，张某与河南某区业主签订了房屋租赁协议，租赁期限2年，可在同年12月，因城市建设规划需要，该房屋被纳入征收范围内，2019年3月，业主告诉张某其租的房屋被政府征收，让他尽快搬离。张某认为房屋还没有到期，此次房屋的征收侵犯了他的合法权益，搬离可以，但是自己要分得一部分补偿款。

承租人有权获得征收补偿吗？

首先，根据上述内容可以知道，作为业主以及房屋所有权人，房子被征收，他没有提前告知承租人，给承租人留出找房的时间，是有过错的。对承租人搬离及找新房源过程中支付的费用是要给予适当赔偿的。

其次，承租人是否有权获得征收补偿，要看具体的情况，如双方之间的租赁合同对于征收发生的后情况进行了约定，有约定的就按照双方的约定。如果双方没有约定，要看承租人遭受的损失出租人是否有过错，如果出租人有过错，承租人可以要求赔偿。除此之外，如果承租的房子还没有到期，像上述案例中，房屋没有到期被征收的，业主应返还张某剩余租金。

承租人有权获得征收补偿吗？

虽然承租人不是房屋所有权人，但是房屋的征收也会对承租人的利益造成影响，如果房屋被强拆，承租人是利害关系人。

综上所述，承租人到底能否获得补偿还要看具体实际情况！希望上述内容可以帮助到有需要的朋友！

承租人有权获得征收补偿吗？

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●承租人有权获得征收补偿吗为什么

●承租人有权获得征收补偿吗

●承租人是否享有征收补偿

●承租人有权获得征收补偿吗合法吗

●承租人有权获得拆迁补偿吗

●承租人是否有权获得拆迁安置补偿

●承租人拿全部补偿款吗

●承租人有权获得征收补偿吗

●承租人有所有权吗

●承租人可以享受安置补偿权益吗

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●民法典承租人能否设定地役权吗?承租人能够设立地役权吗：今日在线土地征收法律咨询

●次承租人可以支付承租人所欠租金吗?承租人是不是可以参与分配拆迁安置费：今日在线补偿标准法律咨询

●次承租人可以支付承租人所欠租金吗?承租人是否可以参与分配拆迁安置费：今日在线补偿标准法律咨询

●民法典承租人能否设定地役权?承租人可不可以设立地役权：今日在线土地征收法律咨询

●民法典承租人是否可以否设定地役权?承租人可以设立地役权吗：今日在线土地征收法律咨询

●一般房屋拆迁是给钱还是给房?承租人是不是可以参与分配拆迁安置费：今日在线补偿标准法律咨询

●拆迁中承租人能获得补偿吗?租赁大棚养殖户能够获得拆迁补偿吗：今日在线补偿标准法律咨询

●集体土地承包转让年限最长能是多长时间?集体土地承租人有处置权吗：今日在线土地征收法律咨询

●出租房屋遇拆迁承租人会有补偿吗?违建可不可以获得拆迁补偿：今日在线补偿标准法律咨询

●拆迁中承租人能获得补偿吗?违章建筑能否获得拆迁补偿：今日在线补偿标准法律咨询

●商用租房遇到拆迁,承租人是否能获得补偿?宾馆承租人在政府征地拆迁中能获得补偿款吗：今日在线土地征收法律咨询

●公房拆迁承租人是否可以拿到拆迁补偿?农村拆迁补偿不合理如何处理：今日在线补偿标准法律咨询

●拆迁中承租人能获得补偿吗?拆迁补偿什么时候能够拿到：今日在线补偿标准法律咨询

●商业承租人能否享受拆迁补偿金？商业承租人能否享受拆迁补偿：今日在线强拆评估法律咨询

●拆迁承租人补偿标准明细2023？拆迁承租人补偿标准：今日在线强拆评估法律咨询

●房屋拆迁承租人能拿到搬迁费吗合法吗？合同未到期的处理：今日在线强拆评估法律咨询

●商用租房遇到拆迁,承租人是否能获得补偿?宾馆承租人在政府征地拆迁中能获得补偿款吗：今日在线土地征收法律咨询

●出租房屋遇拆迁承租人会有补偿吗?违建是不是可以获得拆迁补偿：今日在线补偿标准法律咨询

●拆迁中承租人能获得补偿吗?征地拆迁对承租人怎样补偿：今日在线土地征收法律咨询

●宾馆承租人在政府征地拆迁中能获得补偿款吗?租户能够否分得拆迁补偿款：今日在线补偿标准法律咨询

内容审核：罗娟律师

来源：头条-承租人有权获得征收补偿吗，

猜你喜欢