文物征收拆迁应该怎么补偿,文物拆迁补偿标准:今日拆迁法律话题

对于文物古迹，由于文物是不可再生的文化资源，根据《中华人民共和国文物保护法》及其实施条例的规定，一般不准拆除，必须拆除的，应当报省、自治区、直辖市人民政府批准；拆除省级文物保护单位的，批准前必须重复国务院文物保护行政部门同意，全国重点文物保护单位则一律不得拆除。对于外国驻华使（领）馆房屋的拆迁应当根据我国法律法规通过外交途径解决。

那么如果遇到文物拆迁，应该怎么补偿？补偿标准是什么？ 主要通过以下几个步骤来确定：

根据相关法律规定，一、文物拆迁补偿标准是按照专家组现场评估的方法来进行确定。文物古建筑拆迁补偿金额采用专家组现场评估的方法确定，作为普通房屋补偿之外增加的部分。二、专家组从地市一级文物行政主管部门组织建立的文物古建筑专家库(含造价、建造、设计的有关专业人员)中随机抽取组成。如被拆迁人对评估结果不服，可提出行政复议，并由省一级文物行政管理部门作出最终决定。三、文物古建筑拆迁(征收)补偿标准可参照同类仿古建筑造价、文物年代、损毁程度等因素确定，具体标准可由国家文物制订基本原则，省一级文物行政管理部门制订实施细则。

取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。

综上所述，如果文物建筑被征收，被征收人应该先明白有哪些补偿项目，每个补偿项目的补偿标准、补偿金额是不一样的。被征收人在签订补偿协议书之前，要仔细阅读补偿协议书里面列明的补偿条款，如果被征收人对补偿协议里面的补偿标准、补偿金额有异议，可拒绝签订补偿协议，在拒绝签订补偿协议后，要及时通过法律手段维护自己的合法权益！

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内容审核：刘伟涛律师

来源：临律-文物征收拆迁应该怎么补偿，

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