征地拆迁中的航拍图是干什么用的自家房屋不在航拍图内怎么办,拆迁航拍图是哪个部门绘制的:今日拆迁法律话题

时间:2025-06-17 21:22 | 编辑:圣运律师 | 浏览:255

摘要：征地拆迁中的航拍图是干什么用的自家房屋不在航拍图内怎么办，征地拆迁中的航拍图是干什么用的？自家房屋不在航拍图内怎么办？经历过征地拆迁的朋友们对航拍图肯定是比较熟悉的，因为很多政府在征收过程中会以航拍图

征地拆迁中的航拍图是干什么用的？自家房屋不在航拍图内怎么办？

经历过征地拆迁的朋友们对航拍图肯定是比较熟悉的，因为很多政府在征收过程中会以航拍图为准，认定航拍图内的建筑为合法建筑，予以补偿；而航拍图以外的建筑为违建，不予补偿。这种做法是否正确呢？航拍图有这么大的用处吗？

征地拆迁中的航拍图是干什么用的？自家房屋不在航拍图内怎么办？

航拍图其实起到了辅助调查的作用，具体来讲，在土地征收中可以确定承包地的面积，在房屋征收中则可以表明房屋的建造时间、房屋结构等。那如果航拍图中没有自己的房屋就会被认定为违建吗？当然不是这样的！沈律师以房屋征收为例给朋友们讲解这个问题。

很多政府机构的航拍图的拍摄时间是十几年前的，根本就不符合近十年来的发展变化，很多房屋虽然不在当时的航拍图中，但是属于达到了分户条件而分户的新建房屋，或者是其他虽未获得审批但是合法的无证房。

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而且从法律上来讲，并没有法律明确规定要以房屋是否在航拍图内作为判断房屋是否合法的依据。而认定房屋是否为违建则要结合历史条件、建造背景、是否为当事人的唯一住房等综合认定，不能单纯地以不在航拍图为由认定为违建而不给补偿。

但是如果在征收公告发布之时拍摄航拍图，此后擅自扩建行为就有很大的可能被认定为违建，被征收人一定要关注航拍图的拍摄时间，也不要为了多拿补偿而冒险扩建、新建建筑。

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内容审核：刘超律师

来源：中国法院网-征地拆迁中的航拍图是干什么用的自家房屋不在航拍图内怎么办，

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