签协议后强制搬迁合法吗,签协议后强制搬迁合法吗知乎:今日拆迁法律话题
案件事实
林先生是广东省某市某县人，2011年5月林先生与A公司签订《房屋租赁协议书》，租赁房屋用于经营。2013年8月，区政府印发《征收公告》，将林先生房屋划入征收范围。2014年4月，林先生在村委会的协商下与拆迁办签订《农房拆迁安置协议书》，随后，村委会马上向林先生下发《通知》，要求林先生在7日内将存放在房屋中的机械设备及物品全部清出，否则将强制搬出。4月21日村委会陆续对案涉租赁房屋实施拆除并将房屋内物品搬出。林先生认为强制搬迁房屋行为违法，于是聘请律师提起诉讼。
律师说法
《土地管理法实施条例》第四十五条规定：违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条第一款规定“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”其实无论是征收集体土地还是征收国有土地上的房屋，如果当事人在签订协议后不进行搬迁，那么拆迁方应当申请申请人民法院强制执行。在获得法院的准许强制执行裁定前，任何组织和个人没有直接强制搬迁被征收房屋的权力。
本案中，虽然征收部门与被征收人签订了《拆迁安置补偿协议书》，但在林先生未将租赁房屋内仓储物品搬离情况下，拆迁方没有依法申请人民法院强制执行，而是直接指挥村委会对案涉房屋实施拆除并对房屋内设备强制搬迁，造成了林先生的物品损失，法院应当依法确认强制搬迁为违法。
案件结果
最终法院判决村委会强制搬迁为违法。
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内容审核：李站波律师
来源：临律-签协议后强制搬迁合法吗，
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