圣运拆迁律师：征地拆迁文件一个没公布被征收人如何获取这些信息:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-02 07:57 | 编辑:圣运律师 | 浏览:46

摘要：圣运拆迁律师：征地拆迁文件一个没公布被征收人如何获取这些信息，征地拆迁是一项涉及农民老百姓自身利益的大型活动，同时也关系着国家的利益。所以，关于征地拆迁，我国有着很严格的要求，有很严格的征收程

　　征地拆迁是一项涉及农民老百姓自身利益的大型活动，同时也关系着国家的利益。所以，关于征地拆迁，我国有着很严格的要求，有很严格的征收程序，无论征收主体是谁，征收目的是什么，相关部门都必须要按照《土地管理法》《土地管理法实施条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关的法律法规来依法实施征收工作。

　　也就是说，相关部门要按照法律法规中规定的，将所有的征收程序都落实到位，补偿落实到位之后，才可以开展正式的征收工作。只不过，从具体的征收过程中来看，有的征收部门的征收程序常常是“东一榔头，西一榔头”征收程序颠倒，又或者是什么法定程序也没有履行，就强行占用土地，强制拆除房屋。近日，李某就遇到了这样的问题。

　　李某是陕西西安市的一位村民，在两年前，当地因公共利益需要征收了自己家三亩多的土地，当时征收的具体情况、信息是由村委会口头转达，没有具体的文件，而且直至征收工作正式开始，李某也没有见到过涉及自身利益相关的文件，比如包括土地征收预公告、补偿安置方案、以及土地现状调查表、征地批复、征地公告、社会稳定风险评估等等。过了一段时间，村委会就直接要求李某去村里签订补偿安置协议，领取补偿款。

　　事实上，这样的情况在实践征收中并不少见，虽然法律法规上对征地折迁有着严格的规定，绝大多数征收方在征收中，也能按照法律规定的程序推进征收工作，但还是有极个别的征收方踩着法律的底线实施，依法侵害被征收人知情权、补偿安置权等，这显然是不合法的。

　　根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》中的规定，因公共利益需要征收土地的，县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五规定的，应当在征收范围内以书面的形式发布土地征收预公告，公告至少十个工作日，告知广大被征地农民征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。

　　另外，在土地现状调查工作结束后，需要进行社会稳定风险评估，在完成这两项工作以后，接下来就需要结合土地现状调查表和社会稳定风险评估报告，拟定征地补偿安置方案。拟定征地补偿安置方案后，由县级以上地方人民政府在拟征收范围所在的乡（镇）、村民小组范围内公告，公告时间不能少于三十日。

　　待县级以上地方人民政府完成最基本的征地工作后，依据《土地管理法》第四十六的规定，报有批准权限的人民政府批准。一般在获得批准后，县级以上地方人民政府还需要将征地批文进行公布，同时还需要在征收范围内发布征地公告，公布具体的征收范围、征收时间等事项。

　　从上面的内容中我们可以了解到，集体土地征收中，土地征收预公告、补偿安置方案、社会稳定风险评估、土地现状调查表以及征地批复、征地公告等文件都是必须要有的，如果没有那说明此次征地行为不合法，违反了《土地管理法》《土地管理法实施条例》中的有关规定。

　　那么，在征地拆迁中，如果征收方没有依法公布这些文件时，咱被征收人应当要怎么做呢？怎么去维护自己的合法权益？

　　我们首先要做的就是要马上获取这些文件，通过这些文件，我们便可以找到征收方究竟存在哪些违法行为。获取这些征地文件的办法，主要有两种。

　　第一种是线上的方式。

　　线上的方式，被征收人可以通过相关网站查询具体的征地信息，比如被征收人可以在“全国征地信息共享平台”或是地方自然资源厅网站上，通过关键词，查找征地信息。

　　全国征地信息共享平台集合了国务院批准用地信息和全国31个省、市、县及新疆生产建设兵团的征地信息。大家只要在网页上或是手机上搜索“全国征地信息共享平台”或是“地方自然资源部”网站，就可以查看自己家究竟有没有在征收范围内，征收方究竟征收了多少土地等。

　　第二种是线下的方式。

　　线下的方式，被征收人可以以书面的形式通过政府信息公开获取相关材料，也就是向当地人民政府邮寄材料，要求他们予以公开与此次征地拆迁相关的文件，这是被征收人的权利。

　　根据《政府信息公开条例》中的规定，除行政机关主动公开的政府信息外，公民、法人或者其他组织可以向地方各级人民政府、对外以自己名义履行行政管理职能的县级以上人民政府部门（含本条例第十条第二款规定的派出机构、内设机构）申请获取相关政府信息。

　　这里需要提醒一下大家，通过政府信息公开的方式获取征地拆迁材料时，建议广大被征收人一定要先提前了解其程序，以及提交书面的申请书时应当要注意哪些细节，具体指申请书中的内容等等。如果文件格式不正确，或是提交程序不符合规定，甚至是内容不明确，包括想要获取哪些材料并没有说明，那此时，你的申请就会因不符合法律规定，而被驳回。

　　所以，在向有关部门申请信息公开时，一定要做足了准备工作。根据《政府信息公开条例》中的规定，政府信息公开申请应当包括下列内容：

　　（一）申请人的姓名或者名称、身份证明、联系方式；

　　（二）申请公开的政府信息的名称、文号或者便于行政机关查询的其他特征性描述；

　　（三）申请公开的政府信息的形式要求，包括获取信息的方式、途径。

　　另外，该条例中还规定，政府信息公开申请内容不明确的，行政机关应当给予指导和释明，并自收到申请之日起7个工作日内一次性告知申请人作出补正，说明需要补正的事项和合理的补正期限。答复期限自行政机关收到补正的申请之日起计算。申请人无正当理由逾期不补正的，视为放弃申请，行政机关不再处理该政府信息公开申请。

　　也就是说，政府信息公开申请书中，应当要明确自己想要获取哪些材料，这些材料要以哪种方式公开，是想要以书面邮寄的方式公开，还是想要在网站上公开等均需要说明，同时，申请书中还必须要有申请人的姓名、联系方式等，这是最基本的。

　　当然了，被征收人自己弄的时候可能会出现很多的漏洞，格式不正确，内容不明确等都是时常发生的事。不过，如果出现这种情况，有关部门应当要进行指导和说明，告知被征收人哪里有问题，应该怎么弄等，有关部门不能就放置一旁不管，这是不合法的。

　　总之，圣运律师最后想要说的是，征地拆迁中，征地文件是征收方应当主动公开的，倘若不公开，被征收人有权向有关部门申请，但在申请政府信息公开时，建议被征收人尽量在专业律师的帮助下进行，这样不仅可以让专业律师帮助自己分析案件，还可以在短时间内，快速地获得这些材料。