面对“拆迁奖励”这个诱人的“小妖精”，你心动了吗,拆迁奖励补偿:今日拆迁法律话题

面对“拆迁奖励”这个诱人的“小妖精”，你心动了吗？

在很多地区，为了鼓励居民们积极配合拆迁工作，加快拆迁工作进程，制定了诱人的“拆迁奖励”政策，比如说，越早签字得到的奖励越多，并且还有优先挑选置换房屋的权利。设置的“奖励政策”非常诱人，很难让人不心动，但是心动后要不要行动呢？我们来具体分析分析。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

根据上面的法条，我们可以得知，设置搬迁奖励是合法的，它的设立是为了奖励被拆迁方尽快与拆迁方签订拆迁补偿协议，“拆迁奖励”是合法的。

“拆迁奖励”是合法的，但是也不能随便签，能够获得“拆迁奖励”的前提是能够与拆迁方签订拆迁补偿协议，能不能签“拆迁奖励”还要看它获得的基础“拆迁补偿协议”中确定的补偿是否合理。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

所以不管如何理解，“拆迁奖励”都是建立在合理补偿的基础之上，是合理补偿之外的补偿，并不是合理补偿的一部分。所以，在面对拆迁时，千万不要捡了芝麻，丢了西瓜，被高额诱人的“拆迁奖励”所迷惑，而忽略了拆迁补偿方案是否合理。

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内容审核：刘佳律师

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