合村并居动了农民“根基”，拆迁补偿和后期安置不能儿戏！,合村并居,何必拆农民房子?:今日拆迁法律话题

关于合村并居，农村拆迁、搬迁话题的产生，农民最为关心这些：1、补偿问题。2、后期保障。

拆迁、搬迁一直是农民茶余饭后的谈资，备受争议的话题。很多农村合村并居工作已经完成，有的农村正在计划实施，有的农民满心期待，盼望越拆越富。有的农民却忧心忡忡，害怕越拆越穷。

合村并居动了农民“根基”，拆迁补偿和后期安置不能儿戏！

农民的根基：

农村一间间老旧的平房，一处处宽大的院落，承载着家族的记忆，无论是留守村庄的老人，还是在外打拼的游子，对农村老房子始终持有一种情感、一种寄托、一种归宿。农村的《宅基地》可以说是农民的根基，保障着农民住有所居。村中有地，村中有房，让农民心底无比踏实。

随着时代进步，城市化的发展，农村人纷纷涌入城市寻求更好的发展机会，很多农村人通过多年的打拼，在城市拥有了属于自己的一处住所，拥有了更为整洁、舒适居住之所。适应了城市生活，融入了城市生活。对农村老家的情怀虽然挥之不去，但是农村却回不去了，只能保留着对家乡的一份情怀。

农村人大量涌入城市，造成农村大量劳动力流失，农村人口减少，造就了农村“空心化”，致使农村宅基地闲置、荒废、无人居住。宅基地是农民的根基，合村并居、城乡融合、农民上楼等一系列惠农惠民政策的实施，可以有效防止农村土地浪费，也可能会动摇农民的根基。

当然，如果不改变原有的生活状态和生活方式，农业、农村、农民只能止步不前，难有发展空间和机遇。

关于合村并居，农村拆迁、搬迁话题的产生，农民最为关心什么呢？

1、补偿问题

大部分拆迁、搬迁无非有两种选择：

（1）平房置换楼房

（2）现金补偿

补偿的标准是农民最为关心的主要问题之一。

房屋拆迁后如何补偿？补偿标准是什么？拆迁后的安置问题？无可厚非，拆迁动了农民的根基，容易引发农民的不安。

拆迁补偿应当两全其美，人人满意，农民盼望着公平合理的补偿措施，弥补拆迁、搬迁造成的各类损失。然而，拆迁政策规定的补偿标准，可能与农民所期待的补偿标准存在较大的差距。这一差距直接导致农民不满情绪或冲突发生,早先出现的“钉子户”，大部分以补偿标准双方达不成一致造成的。

补偿标准达到了农民的预期，后期安置问题也是农民最为关注的焦点之一。农民对老旧房屋的依赖程度非常高，一旦拆除，可就再也回不来了，新居地点的安置对农民来说至关重要。

拆迁补偿与后期安置，直接关系到农民的切身利益和权益，更关系到合村并居工程的推动与实施，协商不好，农村拆迁工作或将面临更大的阻力。在制定相关拆迁政策时，应当将农民的利益和权益摆在首位，确保拆迁工作公平、公正、合理，维护农村稳定和农民满意度。

2、后期保障

原有住房拆除后，意味着农民传统的生活，从此发生了翻天覆地的变化，也许是一次大的革新。对于合村并居，农民满怀期待，后期别有所失望。合村并居工程是为了整合各类资源，防止浪费。推动农村经济发展，农民最为关心的是，新的居住环境和新的生活是否提高了生活质量？提高了经济收入？反之，降低生活质量，未提高经济收入，增加生活开支。

对于新的居住地点，一般会满怀憧憬、期待和向往，拆除老旧房屋，搬进更为舒适、整洁、现代化的新住所，缩小了城乡差距。反之，农民会担忧什么呢？

合村并居政策应当增加政策实行的透明性，让农民清楚了解政策实施的内容细节。以人为本，因地制宜，体现人性化。考虑到搬迁、拆迁给农民带来的实际困难和未来的需求，对于拆迁工作要灵活多样，给予农民合理的补偿和后期安置方案。让农民放心、安心积极配合拆迁工作，有利于合村并居工程的顺利实施。

加强沟通，听取农民的意见和建议，解决好农民心中的疑虑、疑惑、顾虑和实际困难，建立农民与政府之间的信任和合作关系，推动政策顺利实施。本着公平、公正制定政策，推行政策，落实政策。将各类惠农惠民政策落到实处，充分得到农民的认可和支持。

总而言之，打消农民的顾虑，解决农民的疑虑，提高政策的合理性、公平性、公正性、透明性，政府与农民加强协调和沟通，形成合力，共同推进合村并居政策有效实施，实现农村稳定、和谐、可持续发展。

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内容审核：李帅律师

来源：临律-合村并居动了农民“根基”，拆迁补偿和后期安置不能儿戏！，

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