强拆中实际居住人有哪些权益,强拆民宅是什么罪:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-26 21:20 | 编辑:圣运律师 | 浏览:197

摘要：强拆中实际居住人有哪些权益，强拆中实际居住人有哪些权益？行政机关在作出强拆决定后会与房屋的所有权人签订《补偿协议》，由于实际居住人不是被征收人，因此当房屋的

强拆中实际居住人有哪些权益？

行政机关在作出强拆决定后会与房屋的所有权人签订《补偿协议》，由于实际居住人不是被征收人，因此当房屋的实际居住人与房屋所有权人不是同一个人时，行政机关往往会忽略对实际居住人利益的保护。当实际居住人的利益因房屋征收而受到损害时，可以获得哪些救济呢？

首先，房屋内财产因征收行为遭受损失。实际居住人可以请求行政机关予以补偿，这就要求实际居住人列明损失物品清单以及相关的视频、图片证据。当遭到行政机关进行强拆而无法取证时，也不必太过忧虑，只要证明实际居住人无法取证是因为行政机关的问题即可，此时行政机关要证明哪些房屋内财产遭受了损失。

其次，实际居住人为生产经营者的，因征收导致停产停业遭受损失的，也可以请求相应补偿。在平时，就要保留好经营过程中的流水、账目及相应清单；遭遇行政机关强拆时，保留好行政机关在征收过程中经营场所的现场照片及视频，表明因行政机关的征收行为遭受损失即可。

最后，实际居住人虽然不是被征收人，不能享受被征收人的某些权利。但是实际居住人与征收行为密切相关并常常遭受不公正的待遇，在怎样维护自己的合法权益这方面要未雨绸缪，需要提前了解相关的法律知识。

●强拆居民房屋

●强拆民宅是什么罪

●强拆民宅应承担的责任

●强拆民宅应该向哪个部门举报

●强拆过程中把当事人控制住算违法吗

●强拆的主体是谁

●强拆的依据

●强拆民宅是什么罪

●住房强拆

●强拆决定

内容审核：陈博扬律师

来源：头条-强拆中实际居住人有哪些权益，

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