城中村改造一定是行政征收吗,城中村改造一定是行政征收吗:今日拆迁法律话题

城中村改造一定是行政征收吗？

城中村改造是最近几年的热点话题，城中村改造主要是针对一些跟不上时代发展的村子进行改造，使其适应城市化的发展。因为城中村改造也会涉及到拆迁、补偿等事宜，所以很多朋友们会认为这和征收就是一回事，但是人民法院是怎么看待这一问题的呢？我们通过一则案例来给朋友们分析一下！

华先生所在村集体被纳入了城中村改造范围，改造行为是在行政机关的主导下推进的。行政机关也与华先生对补偿事项进行了协商，双方也达成了一致：将华先生安置到在建的回迁房，安置面积为95平米。后华先生搬离了原住所，但是因为行政机关迟迟不交付房屋，华先生想要提起诉讼维护自己的合法权益，但是因为法律知识的欠缺，华先生的诉讼请求为确认行政机关的征收行为违法。

人民法院经过审理认为：本案行政机关实施的是城中村改造行为，该行为虽然是行政机关主导的，但是并不是征收行为，因为征收需要满足特定的条件，履行特定的程序。本案中的城中村改造行为并没有改变土地的性质，仍然属于集体所有。同时该城中村改造行为也包括了协议签订、补偿安置、拆除房屋等多个行为，原告笼统地请求确认征收行为违法诉讼请求不明确。当然，即使该行为难以被认定为征收行为，但是对于行政机关作出的影响原告权利义务的行政行为依然属于行政诉讼的受案范围，可以在原告明确诉讼请求后进行案件的审理。

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内容审核：圣运律师

来源：中国法院网-城中村改造一定是行政征收吗，

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