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征地的几大误区，你都知道吗？

土地是农民生活的主要来源，但是近几年土地征收现象日益普遍，很多农民不了解征收事宜，往往在征收中吃亏。下面给大家普及一些土地征收的知识，以免自己土地征收时踩雷。

一、没有相关土地征收文件

土地征收最重要的就是要有土地征收文件，我国法律规定，任何单位和个人需要使用土地时要依法申请使用集体土地，另外，如果农用地转为建设用地的，应办理相关手续，均不能直接在土地上进行建设。

二、与村干部合谋骗取村民信任

很少会有征收方直接参与征收的整个过程，一般都是交给某村的村干部，由村干部全权代理完成该村的征收工作。所以会有征收方与村干部合谋，利用村民们对本村村干部的信任，许下口头承诺，签署空白协议等等情况，这些行为都是违法的，被征收人都要警惕。

三、用过期的文件少批多征

很多征收方为了能够顺利拿到征收批文，会在征收的土地面积上做手脚，因为很多被征收人对征收知识了解有限，甚至根本不了解，所以就给征收方创造了机会，拿着少面积的征收文件征收更大面积的土地。这种情况大家一定要注意，征收文件是有期限的，只有两年，如果征收方拿了两年前的征收文件，那是无效的，被征收人可以拒绝交出土地并且向相关部门举报。

当然，土地征收中的问题远远不止这些，这只是经常遇到的几种情形，大家要有所了解，不至于自己遇到这些情况时不知所措。总之，对于征收，大家一定要谨慎，村干部、征收部门都不会从你的利益出发，因此，自己的权益还是要自己维护，及时咨询专业人士，从源头上避免利益受到侵害。

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内容审核：罗思章律师

来源：临律-征地的几大误区，你都知道吗，

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