谁说强拆都是“吃人的大老虎”，有时候也是“温柔的小绵羊”:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 12:09 | 编辑:圣运律师 | 浏览:44

摘要：谁说强拆都是“吃人的大老虎”，有时候也是“温柔的小绵羊”，谁说强拆都是“吃人的大老虎”，有时候也是“温柔的小绵羊” 很多人提到强拆，都把他当做洪水猛兽，谈“强拆”色变。但是，并不是

谁说强拆都是“吃人的大老虎”，有时候也是“温柔的小绵羊”

很多人提到强拆，都把他当做洪水猛兽，谈“强拆”色变。但是，并不是所有的强拆都是“反面派”，不瞒你说，强拆有时候也是合法的，有时候也会收起锋利的尖爪，变身成为“温顺的小绵羊”。

首先，我们先来看一下强拆在大家眼中的传统认知，也就是说“吃人的大老虎”，这种强拆就是征收方在还没有与被征收方签订拆迁补偿协议的情况下，拆迁方带着拆迁人员，带着拆迁设备，擅自将被拆迁方的房屋拆除的行为。

违法强拆有很多表现形式，不止表现为将被征收方拦在屋外，进行明目张胆地强拆。比如，“偷拆”就是在被征收人不知情的情况下，偷偷将房屋违法拆除。比如“误拆”，说被征收人的房屋是自己“不小心”拆除的。这些所谓的“偷拆”“误拆”实质上都是违法强拆。

下面，咱们视线一转，来看看什么情况下强拆是“温柔的小绵羊”。即我们所说的司法强拆，“司法强拆”就是被征收人在补偿决定规定的期限内未搬迁，同时在法定期限内既不申请行政复议，又不申请行政诉讼，此处行政复议的法定期限一般是60日，行政诉讼的法定期限一般是6个月。

在这种情况下，行政机关可以向人民法院申请强制拆除房屋。由法院作出强制拆迁的决定，然后由作出房屋征收决定的市、县级人民政府负责执行。与“暴力强拆”不同，这种温柔的“司法强拆”是合法的。

所以说，相对于“吃人的大老虎”的暴力强拆，“司法强拆”就像温柔的“小绵羊”。“司法强拆”是有法定的程序限制的，但是面对“司法强拆”，被拆迁方也不能掉以轻心，如果觉得补偿不合理，要及时采取相应的法律程序，可不要在权利上睡大觉，而错过了维护权益的法定期限。

内容审核：罗娟律师

来源：头条-谁说强拆都是“吃人的大老虎”，有时候也是“温柔的小绵羊”，

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