不得强制流转村民的土地,不得强制流转村民的土地是什么:今日拆迁法律话题

不得强制流转村民的土地

法律已经明确不得强制流转村民的土地进行非农建设，但还有有些地方在未取得审批手续的情况下，流转村民的土地进行修路或者是进行建设行为，今天再次说一说，关于土地流转的这个问题。

首先，根据《农村土地承包法》第九条规定：承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。第三十六条规定：承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。所以说村民是可以流转自己的土地的，但是需要注意的是并不是可以随意流转土地，需要依法进行流转。第十条规定：国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。第三十八条规定：土地经营权流转应当遵循以下原则：（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转。此处需要注意的是，土地流转是村民自愿流转的，任何单位和个人都无权强迫村民流转自己的土地，一旦出现强制流转村民土地的行为，必然是不合法的。

那如何给村民置换土地了，就可以强制流转村民的土地吗？答案也是不可以的。《农村土地承包法》第二十七条第一款规定：承包期内，发包方不得收回承包地。第二十八条第一款规定：承包期内，发包方不得调整承包地。因此，只要在承包期限内，发包方不得收回或者是调整承包地。即便是给村民置换土地，也需要取得村民的同意。不能强制村民流转土地。

在实践中，有些地区还是采取土地流转的方式来获取土地进行修路或者是进行建设行为，而这并不合法，也侵犯了村民的承包经营权，对村民的来说风险较大，一但出现不继续给村民流转费的情形，村民想维权都很难的。无论是修路还是建设，都需要经过依法征收，将集体农用地转变为国有建设用地，并依法对被征地的村民依法进行补偿。因此，遇到土地流转的方式修路或者建设的，享有土地承包经营权的村民们要谨慎了。

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内容审核：赵正群律师

来源：临律-不得强制流转村民的土地，

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