“强拆是拆迁公司干的，跟我无关”最高院：这不是逃避责任的借口:今日拆迁法律话题

“强拆是拆迁公司干的，跟我无关”最高院：这不是逃避责任的借口

在征地拆迁中，当拆迁方和被拆迁方对于拆迁补偿协议达不成一致的时候，很多时候，拆迁方选择违法强拆，先下手为强，一声招呼都不打，就将房屋违法强拆了，当房屋被违法强拆了之后，被征收方选择通过进行诉讼维护自己的合法权益，请求强拆的主体承担责任的时候，这个时候征收方为了逃避责任，借口说不是自己拆的，是拆迁公司拆的，企图让拆迁公司承担民事责任而自己逃避行政责任，但是谎言迟早是要拆穿的，下面我们就来看一下征收方的谎言被最高院拆穿的案例。【案号:（2017）最高法行申1337号】

阜宁县安居拆迁公司受阜宁县以下简称城市资产公司委托，在2009年12月组织实施了对刘某位于江苏省阜宁县阜城镇崔湾村房屋的拆除。城市资产公司拆除刘某案涉房屋前，未与刘某达成拆迁安置补偿协议，也未申请有权部门作出房屋行政裁决。刘某起诉要求确认阜宁县政府、阜宁县国土局、阜宁县住建局共同拆除其房屋违法。

一审庭审中，三被告一致答辩称，从未对刘某的房屋实施过强拆行为，也未委托或授权任何单位或个人对其房屋进行拆除。城市资产公司、安居拆迁公司自认，强拆是由城市资产公司负责拆迁，并由城市资产公司委托安居拆迁公司组织拆除。一审法院认为：刘某起诉要求确认三被告共同拆除其房屋违法，未提供证明其符合起诉条件的初步证据，其起诉缺乏事实根据。被法院驳回。刘某不服，向二审法院提起上诉，被驳回。刘某向最高院申请再审。

最高院认为：强拆应当首先推定是征收实施主体实施或者委托实施的。一般来说，拆除征收范围内合法房屋属于土地行政主管部门的行政职权。职权之所在，即义务之所在，也即责任之所在。在没有法律、法规或者规章规定，行政机关授权其内设机构、派出机构或者其他组织行使行政职权的，属于行政诉讼法上的委托。当事人不服提起诉讼的，应当以行政机关为被告。本案强拆应当视为城市资产公司受县国土局委托实施，县国土局应承担相应法律责任。

所以说，在征地拆迁中，如果房屋被违法强拆的话，即使拆迁公司或者村委会等非行政组织自认是自己拆除的，征收部门也不能以此为由逃避行政责任，就像最高院所说的：职权之所在，即义务之所在，也即责任之所在。让民事主体替自己的违法行政行为承担责任，在法律上是行不通的。如果被征收人的房屋被非行政机关强拆了在起诉的时候，要以幕后指挥的行政机关为被告提起行政诉讼，请求确认强拆违法，然后提起行政赔偿来维护自己的合法权益。

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内容审核：陈博扬律师

来源：中国法院网-“强拆是拆迁公司干的，跟我无关”最高院：这不是逃避责任的借口，

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