拒绝签订补偿协议后，这些事可得注意！,拒绝签订补充协议:今日拆迁法律话题

拒绝签订补偿协议后，这些事可得注意！

在征收过程中，被征收人对补偿不满意通常会选择拒签补偿协议，当被征收人拒签补偿协议后，征收方需要完成征收任务，就会作出一系列的行政行为，此时，被征收人都需要注意些什么？

首先，收到征收方送过的文件要看清楚内容，及时复议或诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款规定，在被征收人拒绝签订补偿协议后，作出房屋征收决定的市、县级人民政府会根据该条规定向被征收人作出房屋征收补偿决定。在国有土地上房屋征收过程中，被征收人拒签补偿协议后，很有可能收到征收补偿决定，被征收人一定要及时复议或诉讼。

集体土地上房屋征收，被征收人拒签补偿协议并不一定会影响征收主体进行报批，根据《土地管理法实施条例》规定，获得征地批准文件后，对个别没有达成补偿协议的，作出征地补偿安置决定，并组织实施征收。还有可能收到责令交出土地决定书，被征收人收到上述两个文件一定要及时复议或诉讼。

其次，由于走法定程序需要较长的时间，有些征收方完了完成任务进行交地，有可能采取违法强制拆除房屋的极端行为，有些被征收人房屋并没有产权证或者产权证面积与实际面积不一致，所以，当被征收人拒签补偿协议之后，可以安装监控避免被偷拆，并对房屋面积进行测量取证，为日后维权做准备。

最后，如果被征收人想要提高补偿，被动应对征收方并不能实现目的，还需要主动出击解决问题，可以收集征收违法点，通过以诉促谈的方式，与征收方协商解决问题。

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内容审核：刘伟涛律师

来源：头条-拒绝签订补偿协议后，这些事可得注意！，

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