北京中院案：镇政府对营业场所证明盖章，该信赖利益受法律保护:今日拆迁法律话题

北京中院案：镇政府对营业场所证明盖章，该信赖利益受法律保护

设施农用地项目也要履行相应的审批或者备案手续，如果未履行这些手续，可能会被认定为违建，如果被认定为违建，就一定要拆除这些项目吗？沈律师今天通过北京第三中院的 (2021)京03行终1300号案例来给朋友们分析一下这个问题。

镇政府认为孙先生的房屋是违法建筑，要求其自行拆除，孙先生依法向区政府申请行政复议，区政府予以维持，孙先生不服，向一审法院提起行政诉讼，请求撤销该限期拆除决定以及复议决定。

法院经过审理查明，涉案建筑所在土地规划用途为一般农用地，孙先生的土地是从张先生处转让而来，在转让之前，就已经有了建筑物，并且该地已经被注册登记为某养殖场，村委会也出具了证明。该建筑虽然未取得乡村建设规划许可证，但是有农调手续。

人民法院认为：虽然该土地使用没有按照规定办理设施农用地的报批或备案手续，但原告建设养殖场已经经过村委会同意，镇政府曾在养殖专业合作社的经营场所证明上盖章确认，孙先生已经对利用涉案建筑进行养殖的合法性产生了合理的信赖，该信赖利益应受法律保护。所以即使该建筑是违法建筑，也不能随意地拆除。最终人民法院撤销了限期拆除决定以及复议决定。

以上就是关于是违建：镇政府对营业场所证明盖章，该信赖利益受法律保护这一问题的简单分析了，如果您遇到了相关问题，可以拿起法律武器维护自己的合法权益！

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内容审核：张曙光教授

来源：临律-北京中院案：镇政府对营业场所证明盖章，该信赖利益受法律保护，

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