国有土地上房屋征收与集体土地上房屋征收有什么区别,国有土地上房屋征收和集体土地上土地征收:今日拆迁法律话题

国有土地上房屋征收与集体土地上房屋征收有什么区别？

房屋征收分为国有土地上房屋征收和集体土地上房屋征收，很多被征收人想知道他们都有哪些区别，今天就结合我的经验来谈一谈他们之间的区别。

第一，法律依据不同，国有土地上房屋征收依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，而集体土地上房屋征收依据的是《土地管理法》及其实施条例。

第二，征收程序不同，国有土地上房屋征收通过市、县级人民政府作出房屋征收决定进行征收，最后的程序是房屋征收补偿决定，被征收人不复议、不诉讼，到期之后申请法院强制执行。而集体土地上房屋征收是通过土地征收程序，房屋作为地上物一并进行征收，走的是拟征收土地的程序，达到报批条件后申请报批，报批之后正式进行征收，对于个别未达成征收补偿协议的被征收人作出征地补偿安置决定，并依法组织实施。

第三，补偿标准不同，国有土地上房屋征收按照征收时房屋周边同类型房屋的市场价值进行补偿，而集体土地上房屋征收一般由省级政府作出征收补偿文件制定补偿标准。

以上就是我总结的关于国有土地上房屋征收与集体土地上房屋征收的区别，你认为还有其他区别吗？欢迎在评论区留言讨论，有什么不懂的地方也可以在评论区留言讨论。

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内容审核：李帅律师

来源：中国法院网-国有土地上房屋征收与集体土地上房屋征收有什么区别，

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