签完合同之后房价上涨了，可以反悔吗,签完合同之后房价上涨了,可以反悔吗怎么办:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-26 16:54 | 编辑:圣运律师 | 浏览:150

摘要：签完合同之后房价上涨了，可以反悔吗，签完合同之后房价上涨了，可以反悔吗？现实中由于房屋价格的持续攀升，可能导致房屋的价格在买方与卖方签合同时与交付房屋有很大的差额，如果因此卖方在签完合同之后房价上涨了

签完合同之后房价上涨了，可以反悔吗？

现实中由于房屋价格的持续攀升，可能导致房屋的价格在买方与卖方签合同时与交付房屋有很大的差额，如果因此卖方在签完合同之后房价上涨了，反悔不想卖了，如何处理？下面通过案例，给大家解答这个问题：

买方想要换一套大面积的房子，将自己房屋卖出后，经中介介绍，最终决定以300万元的价格购买张三的房子。

签订《房屋买卖合同》的当天，买方便支付了5万元定金。三个月后，双方约定办理房产过户手续的时间到了，张三却因为房屋价格上涨，他提出要至少再加价5万元才肯卖房，不然就解除合同。合同签了，定金也交了，房款也准备好了，卖方此时却违约了。买方愤怒的将张三诉至法院，要求解除合同并赔偿房屋差价。

法院委托评估公司对涉案房产进行评估，评估结果是在办理房屋转让手续的这个时间点该房的价格与双方合同定的成交价之间差额20万元。法院认为，因为卖房人张三拒绝履行合同义务，增加了买房人今后购买相同地段、同等面积房屋的成本，最终判决张三返还买房人定金5万元并赔偿其损失20万元。这个20万元就相当于是卖房人违约给买房人造成的损失。