某油脂公司厂房被认定为违法建筑维权案,油脂厂危害:今日拆迁法律话题

河南省某市某油脂有限公司2019年1月17日收到市规划局作出的 《某市规划局限期拆除决定书》（某规限拆字2019川第011号）（以下 简称《限期拆除决定》），认定某油脂有限公司厂房违法，要求某油 脂有限公司限期拆除。某油脂有限公司不服，与我所签订委托代理合同，我所指派王律师代理本案。

晏清说法

本案中被告涉及一下违法之处，（一）被告认定原告房屋违法适用法律违反法不溯及既往原则，依 法应当确认违法。原告1999年4月5日取得集体建设用地使用证，1999年建造厂房。被告依据2008年实施的《城乡规划法》要求原告限期拆除厂房，违反了法不溯及既往的基本原则。被告作出 《限期拆除决定》无法律依据，依法应当撤销。

（二）被告无充分证据证明原告房屋属于违法建筑，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条第2款规定：“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行 调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑 的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑 的，不予补偿。”根据上述规定，原告系厂房及附属设施等地上附作物的所有权人。因此，原告厂房及附属设施依法应当受到法律保护。

（三）被告除被诉具体行政行为外，未能提供有效证据，应当视为没有证据。《行政诉讼法》第34条规定：“被告对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。被告不提供或者无正当理由逾期提供证据，视为没有相应证据。《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第1条第1款规定：“根据行政诉讼法第三十二条和第四十三条的规定，被告对作出的具体行政行为负有举证责任，应当在收到起诉状副本之日起十日内，提供据以作出被诉具体行政行为的全部证据和所依据的规范性文件。被告不提供或者无正当理由逾期提供证据的，视为被诉具体行政行为没有相应的证据。”根据上述规定，被告未能提供有效证据，应当视为没有证据。

法院最终判决

最终法院以事实不清、证据不足撤销限拆决定。

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内容审核：陈博扬律师

来源：中国法院网-某油脂公司厂房被认定为违法建筑维权案，

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