购买了违章建筑该如何处理呢,购买了违章建筑该如何处理呢:今日拆迁法律话题

购买了违章建筑该如何处理呢？

房子是人们生活中不可缺的东西。买房也成为很多人的毕生追求，但是房价与自身的支付能力相比，可能还有一定的出入。而且在购房过程中也有可能买到违章建筑。在这种情况下，买受人应当如何维护自己的合法权利呢？沈律师今天来给朋友们分析一下这个问题。

首先，违章建筑因为其本身的违法性，很可能被强制拆除或者是被没收，具有相当程度的危险性，买受人在买房之前就应当对房屋的合法性进行审查，这也是避免事后纠纷的有效方式。如果不慎买到了违章建筑，此后要如何维护自己的合法权利呢？

买受人可以提起民事诉讼，请求确认购房合同无效，主要是因为买卖违章建筑的行为已经违反了法律规定。同时双方应当承担缔约过失责任，出卖人应当返还房屋的价款。如果买受人使用了房屋，可能要支付一定的使用费用，人民法院可能还会考虑双方的交易中是否出现了隐瞒或者是欺诈等情形，以及买受人是否善意来综合判断双方对损失的承担比例。

如果购买的违章建筑被行政机关认定为违法建筑，可以以自己的名义向人民法院提起行政诉讼，如果违法建筑被强拆，那么买受人也可以向出卖人主张对自己的损失进行赔偿。

以上就是关于购买了违章建筑该如何处理这一问题的简单分析了，如果您遇到了相关问题，可以拿起法律武器维护自己的合法权益！

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●购买了违章建筑该如何处理呢视频

●购买了违章建筑该如何处理呢知乎

●购买了违章建筑怎么办

●购买了违章建筑该如何处理呢

●购买违章建筑房怎么处理

●购买了违章建筑面临政府拆除怎么办

●购买违法建筑物是否有效

●购买了违章建筑该如何处理呢

●购买违建被拆除责任承担

●买到违建房的处理办法

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●在征收过程中，我们应该如何完善征地补偿方案？,征用土地补偿问题:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●土地征收款应该如何分配给家庭成员使用？农村土地征收属于哪个部门管?：今日在线强拆评估法律咨询

●荒山被征收后土地补偿款分配案件的裁判文书？征地补偿问题该如何纠纷：今日在线强拆评估法律咨询

●征地补偿款该如何向村民发放给村民看？征地补偿是否能作为遗产继承：今日在线强拆评估法律咨询

●被征地农民的知情权和听证权被侵犯了，该如何办?被征地农民什么时间得到安置：今日在线补偿标准法律咨询

●自留山被占用了应该如何补偿?自留山属于国家所有吗：今日在线土地征收法律咨询

●自留山被占用了应该如何补偿?自留山纠纷法律规定：今日在线土地征收法律咨询

●政府征收土地应该如何赔偿,政府征收土地如何赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●破坏农村道路应该如何处理?破坏农村道路怎么处罚规定：今日在线土地征收法律咨询

●破坏农村道路应该如何处理?破坏农村道路怎么处理：今日在线土地征收法律咨询

●返还土地使用权纠纷应该怎么处理,法律上该如何规定?返还土地使用权案由是什么：今日在线土地征收法律咨询

●土地被征收具体该如何办,被政府征收过的地还可以用吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房子被强拆后怎么办？拆迁房屋价值该如何评估：今日在线强拆评估法律咨询

●征地补偿的新标准是什么?土地征收补偿不合理应该如何办：今日在线土地征收法律咨询

●土地征收以后补偿款怎样分配?承包土地被征收该如何补偿：今日在线土地征收法律咨询

●企业拆迁如何赔偿员工?公路拆迁该如何赔偿：今日在线补偿标准法律咨询

●村里的征地款应该怎样分？村民征地款分配纠纷应该如何处理：今日在线强拆评估法律咨询

●国有土地房屋拆迁缺乏证据应该如何应对问题？房屋拆迁的补偿流程是什么：今日在线强拆评估法律咨询

●厂房部分承租部分自建拆迁时应该如何补偿?拆迁补偿部分没有营业执照如何补偿：今日在线补偿标准法律咨询

●政府鉴定为危房不可居住了该如何处理？危房鉴定的程序：今日在线强拆评估法律咨询

内容审核：李帅律师

来源：临律-购买了违章建筑该如何处理呢，

猜你喜欢