圣运拆迁律师：村委会能直接和村民签订拆迁协议吗,村委会和村民签订的房屋拆迁补偿协议的效力:今日拆迁法律话题

被征收人提问：律师你好，我们村近期在拆迁，我想请问村委会可以和村民签订拆迁补偿安置协议吗？

来硕律师答疑：在没有获得征收方的委托且具备书面委托手续的情况下，村委会无权和村民签订拆迁补偿安置协议。

根据法律规定，有权批准征收土地的是国务院和省级人民政府，而具体负责征迁的是市、县人民政府土地行政主管部门。因此，有权和村民签订拆迁补偿安置协议的是市、县人民政府土地行政主管部门，村民委员会无权征地，也无权和村民签订拆迁补偿安置协议。但若其获得了合法授权，则可以和村民签订拆迁补偿安置协议。但是，该协议的法律后果由委托人承担，即在发生协议履行纠纷时，追究的是委托方即征收方的违约责任。

关于我们：北京来硕律师事务所是经北京市司法局批准于2013年12月成立的合伙制事务所。自成立以来，来硕秉持客户至上的理念，尽心竭力为客户提供优质、高效的法律服务。在征地拆迁领域，我所成立了专业的律师团队，团队律师均为行政诉讼和征地拆迁领域的专家型律师。来硕征地拆迁律师团队九年来共代理案件近千起，足迹遍布全国除西藏外的所有省级行政区。团队成功代理了江西省龙南县房屋拆迁案（最高人民法院评选为征地拆迁十大案例）、解某诉河北省某县政府房屋征收决定案（2014年推动河北法治进程十大案例）等上百起具有社会影响力的拆迁征收典型案件。律所主任燕薪律师还参与了丁汉忠案（致两人死亡）、曹春生案（致一死一伤）等涉拆迁刑事案件的辩护，取得了较好的辩护效果。前述案件均在全国范围内被媒体广泛关注和报道。来硕以“诚谨、仁爱、专注、良知”为宗旨，现已成为在征地拆迁、行政诉讼领域享有盛誉的律师事务所之一。

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内容审核：刘超律师

来源：中国法院网-圣运拆迁律师：村委会能直接和村民签订拆迁协议吗，

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