被拆迁人应当坚持4大原则、走出2大误区，才能拿到想要的补偿！,被拆迁流程及细则:今日拆迁法律话题

在拆迁过程中，应当坚持原则和走出误区，才能有机会拿到合理的补偿：坚持这些原则：1、坚持享有知情权。2、坚持享有选择权。3、坚持享有听证会的权利。4、坚持以法律途径为解决纠纷的主要方法。走出这些误区：1、不要拒收文件。2、一直拖着不签字。

我们都知道拆迁的初衷，是为了改善百姓生活条件，同时也是为了适应当下的经济发展，然而因为很多地区没有按照法律规定执行，给拆迁户和社会带来了不可调节的矛盾。

和拆迁户相比，拆迁方可以说是非常专业的人士，常年奋战在拆迁第一线，熟悉掌握各项征拆法律知识，更懂得如何掌控拆迁户的心态，这才让拆迁户的维权之路难上加难。

那么在拆迁过程中，被拆迁人应当坚持原则和走出误区，只有这样才能有机会拿到合理的补偿：

1、坚持享有知情权

法律规定，拆迁户在拆迁过程中享有知情权，拆迁之前拆迁方必须作出拆迁决定并且公告。公告应当包含拆迁方的拆迁手续和安置补偿方案等信息。

这个环节是最简单判断拆迁方是否合法，如果不符合法律规定，拆迁户一定要及时提出救济，将违法拆迁扼杀在摇篮中。

2、坚持享有选择权

拆迁户有权选择补偿方式，有权选择房屋的评估机构，有权要钱还是要房，选择一家公平公正还是拆迁方的合作评估机构，完全是拆迁户自己说了算。

如果拆迁方只提供一种补偿方式，或者指定了补偿方式，又或者在评估环节自己私自内定了评估机构的，拆迁户要及时提起救济，发现问题就要解决问题，千万不要拖延。

3、坚持享有听证会的权利

听证会我们可以理解成，是法律规定的拆迁户一种救济途径。当我们对安置补偿方案不满意时，就可以通过听证会解决自己的问题。

拆迁户对安置补偿方案不满意的，应当在安置补偿方案公告后10日内，向市县政府提出听证申请。当然听证会只是一种救济方法，并不一定能解决补偿问题。

3、坚持以法律途径为解决纠纷的主要方法

拆迁户通过一些救济方法都没有解决补偿问题的，那么拆迁户就要使用大招了，那就是提起行政诉讼。诉讼程序是法律规定的目前解决拆迁纠纷的唯一方法，虽然不能解决所有人的问题，但80%以上拆迁户的问题都能解决。

同时拆迁户一定要走出这些误区，之所以称为误区，是因为拆迁户认为是正确的，但实际上是错误的：

1、不要拒收文件

拆迁户总是认为只要自己不接受文件，就代表自己不承认文件内容。其实，很多决定书不管拆迁户接不接受，在下发的那一刻就已经生效，如果拆迁户没有在规定时间内提起救济，那将会带来不可逆转的损失。

2、一直拖着不签字

一直拖着不签字，拆迁方就对我无计可施，这是不可取的。暂时的拒绝签字是为了让我们有时间寻找解决问题的方法，而不是真的通过一直不签字的方法解决补偿问题，这样的拆迁户大多都等来了强拆。

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内容审核：吴海丽律师

来源：头条-被拆迁人应当坚持4大原则、走出2大误区，才能拿到想要的补偿！，

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