强制拆除违法建筑不能“偷工减料”，这些步骤一个都不能少！,强制拆除违法建筑的程序:今日拆迁法律话题

强制拆除违法建筑不能“偷工减料”，这些步骤一个都不能少！

在征地拆迁中，当拆迁方与被拆迁方针对拆迁补偿协议达不成一致的时候，一些征收方便开始先下手为强，通过将房屋认定为违法建筑，然后实施强拆，以此来对被征收人造成心理压力。但是，即使是房屋是违法建筑，也不是行政机关想拆就能拆的，也是需要遵守相应的法律，按照法定的程序，否则，则是违法的强制拆除。下面，我们具体来看一下最高院的相关案例。

2017年，因为项目用地需要，长沙市某区政府发布《征收土地方案公告》，王某、谢某夫妇经营的废品场在征收范围内，2018年6月2日，街道办事处组织人员对王某某、谢某某夫妇经营的废品场货棚予以拆除，并制作了拆除记录、物品交接单及现场照片。王某、谢某对该拆除行为不服，向法院提起行政诉讼。本案经过一审、二审，以及最高院再审。

最高院再审认为：县级以上人民政府有权责成有关部门按照行政强制法拆除违法建筑，拆除违法建筑需要按照法定的程序，强制拆除违法建筑应当事先进行公告，在经过申请行政复议和提起行政诉讼的期限届满之后，才能实施强制拆除，在实施强制拆除之前，应当事先进行催告，在合理期限内要求当事人自行拆除，并且实施的时候方式、方法应当合理、适当，不能够实施野蛮强拆，本案中，强制拆除未经过法定程序，强拆违法。

所以说，即使是违法建筑，需要强制拆除，也不是行政机关想拆就能拆，如果强制拆除行为没有按照法定的程序进行，那么强拆就是违法的。如果行政机关没有按照法定程序进行强制拆除，那么被征收人可以向法院起诉请求确认强制拆除行为违法，在获得法院的胜诉判决之后，向赔偿义务机关申请行政赔偿，以此来维护自己的合法权益。

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内容审核：冯兴元教授

来源：临律-强制拆除违法建筑不能“偷工减料”，这些步骤一个都不能少！，

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