好消息！农村户籍政策迎来调整，分户变容易，别错过最佳时机！:今日拆迁法律话题

随着农村户籍政策迎来调整，“分户才能建房，有房才能分户”或将于今年被终结，同时，今年也是农民朋友们分户申请宅基地建房子的好时机，正好可以参与到国家的各种针对农村地区的项目当中去。

为了规范农村住房问题，也为了解决农村宅基地滥用的问题，这几年国家一直在推行“一户一宅”的政策，若是“一户多宅”的话，那么就要进行分户。然而，分户对于很多农民而言，并非一件易事。

在部分地区，存在“有房才能分户、分户后才能申请新宅基地建房”这样的矛盾要求，这让很多农民在分户问题上陷入困境。加之，农民分户除了方便生活以外，还能直接影响对资产的继承和保护，以及获得更多农村发展红利

具体来看，农民分户有哪些优势？

在分户之后，新户口本的户主可以申请新的宅基地，还有一种情况，原先家里就有两处宅基地的，多出来的一个就可以登记在新户主的名下。这就是农村分户的好处之一，可以多得到一处宅基地。

当房子被征迁时，两个户口、两个宅基地也能获得更多的补偿金。近几年，农村征迁时有发生，政府要征用土地，就必须付给农民补偿金，这时候分户的好处就体现出来了，不止一处宅基地的农民最吃香，获得的补偿金还可能会翻倍，而没有分户的人家就吃大亏了。

在一些发展得比较好的村子会有定期给村民们分红的规定，而这个分红是以户口为单位的，有些人家在分户之后就会得到两份分红。

总的来说，农民通过提前分户，既可以有机会获得更多拆迁补偿，又能避免继承的多套宅基地资产流失，同时，能申请新的宅基地和获得更多农村发展福利。

以上，就是农民分户的主要优势。值得一提的是，当农村规划到一定程度，分户就会变得更难，农村户口也会变成“稀缺”户口。所以农民能分户，还是尽快早分。

然而有“分户才能建房，有房才能分户”的规定卡着，让很多农民无法通过分户申请新的宅基地，十分无奈。

不过，由于2024年是乡村振兴的关键年份，很多地区也开始了大型易地扶贫搬迁、宜居型农房改造项目，以及其他一些列的工程。但不管是哪个工程，哪个项目，国家都要求保障农民有地方住。为了解决这个问题，多地就出台了相关的户籍政策，也就是农村户籍政策将迎来调整。

例如重庆市就发布了《重庆市公安局关于规范农村地区居民分户的通知》，在《通知》中指出，将简化农民分户手续，扩大分户对象，不再要求提供“另有合法住房”手续。什么意思呢？意思就是，即使没有其他的住房，农民也可以进行分户了。

又例如浙江省海宁市出台的新的农村户籍政策，就明确表示，农民想要分户，只需要原户主申请，18周岁以上家庭人员签字，村委会签字盖章即可，不需要提供不动产等证明。

从这些农村户籍政策调整来看，“分户才能建房，有房才能分户”或将被终结。今年可能是农民分户的好时机！

那么，分户需要注意什么呢？

就目前来说，需要注意2个事项：

1、夫妻之间不能分户，对于已离婚的农村夫妻，分户时需要提供申请书、居民户口簿和离婚手续。

2、子女分户之后若是申请到了宅基地，且已经完成了建房，依然可以继承祖辈的房屋和宅基地，但对于继承来的房屋，是无法翻建的，切记。

总而言之，随着农村户籍政策迎来调整，“分户才能建房，有房才能分户”或将于今年被终结，同时，今年也是农民朋友们分户申请宅基地建房子的好时机，正好可以参与到国家的各种针对农村地区的项目当中去。

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内容审核：郭建炜律师

来源：头条-好消息！农村户籍政策迎来调整，分户变容易，别错过最佳时机！，

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