强拆也要“讲武德”，强制拆除违法建筑必须遵循这几点！,强行拆除违建法律依据:今日拆迁法律话题

强拆也要“讲武德”，强制拆除违法建筑必须遵循这几点！

在征地拆迁中，令被拆迁方谈之色变的莫过于将自己的房屋认定为违法建筑，然后予以强制拆除了。但是，当被拆迁方的房屋被认定为违法建筑的时候，被拆迁方不需要过于恐慌，因为即使房屋是违法建筑，需要进行强制拆除，那么也是需要按照法定的程序的，不能想拆就拆，想怎么拆就怎么拆。下面，我们具体来看一下法院的相关案例。

陈某因为搭建违法建筑，经公证处现场公证，某市执法局组织人员强制拆除了陈某搭建的建筑物。陈某不服，提起行政诉讼，请求确认市执法局强制拆除建筑物的行为违法，按照市场价格赔偿建筑物损失160.4万元。本案经过一审、二审。

二审法院关于强拆的程序是这样认为的：市执法局总体遵循了“违法建设认定→强制执行事先催告→市、县级人民政府责成强制执行→决定强制执行→公告强制执行决定内容→组织实施强制执行”等行政程序，符合相关法律的规定，市执法局依法充分保障陈某的陈述、申辩权，在开始强制执行程序之前，限期拆除决定的复议诉讼期限已经届满、其合法性由生效行政复议决定所确认，所作出的强制执行决定没有超出限期拆除决定的范围，没有给陈某增设新的行政负担。

所以说，即使房屋是违法建筑，也不会行政机关想拆就拆，想怎么拆除怎么拆除的，也需要按照法定的程序，进行强制拆除，如果没有按照法定的程序进行强制拆除，那么则是违法的，当事人可以向法院起诉请求确认强拆行为违法，然后申请相应的行政赔偿，以维护自己的合法权益。

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内容审核：路洋律师

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