拆迁补偿没谈好被逼迫搬迁该怎么办南京拆迁律师解读违法逼迁形式及应对方式:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 10:48 | 编辑:圣运律师 | 浏览:47

摘要：拆迁补偿没谈好被逼迫搬迁该怎么办南京拆迁律师解读违法逼迁形式及应对方式，作为一名面临拆迁的普通老百姓，接到拆迁通知本应是一件高兴的事儿，因为拆迁本身意味着居住条件和居住环境的改善，使得居民生活质量得到提升。在现实生活中强制拆迁的情形是非常多

作为一名面临拆迁的普通老百姓，接到拆迁通知本应是一件高兴的事儿，因为拆迁本身意味着居住条件和居住环境的改善，使得居民生活质量得到提升。在现实生活中强制拆迁的情形是非常多的，为尽快完成拆迁工作，拆迁部门与拆迁户就拆迁赔偿问题未达成协议的情况下，对拆迁户进行逼迁，这严重侵害拆迁户利益。法律知识浅薄甚至是严重缺失的当事人，面对拆迁方的种种官方说法几乎无言以辩，对拆迁方说一不二蛮横强势的态度也只能是愤愤不平。

以下是北京来硕律师事务所周彤律师违法逼迁的相关解读，供大家学习和参考。

【逼迁行为图鉴】

一、暴力强拆

暴力拆迁顾名思义，不管拆迁户是否同意，仗着自己人多势众，使用暴力手段，先将被拆户从房中拉出并控制，随后直接将房屋强制拆除。暴力强拆为了顾及影响，经常发生在被拆迁户家中无人或深更半夜熟睡之际，动用大型机械设备在短短几分钟内将拆迁户的房屋夷为平地，很多时候被拆户都是在房屋拆除结束后才接到消息，等回到家中房子已化为乌有。

二、断水断电

逼迁手段多种多样，一种貌似温和的“逼迁”方式创新了——断你的水，断你的电！这一招够阴损。断水断电这些举措是法律明文规定的违法措施，但拆迁部门对此却乐此不疲，用这些看似简单的手段却可以从生活上击溃拆迁户，让他们自行搬离。拆迁户面对这样的情况，因为势单力薄，也经常对此无可奈何。

三、政策搪塞、哄骗式拆迁

哄骗式拆迁即拆迁部门采取“哄、诈、诱”的方式向拆迁户提出搬迁的要求，一方面希望拆迁户可以早日的搬离以促进拆迁效率，另一方面同时也希望可以拉低拆迁户的补偿款。你和别人讲补偿，人家与你谈政策。

四、以“违建不予补偿”为由

以“拆违代拆迁”是拆迁部门的又一逼迁手段，为了加快征收进程，省去和拆迁户周旋的时间和精力，甚至由拆迁部门利用自己手中的权力，将拆迁户的合法房屋定性为“违法建筑”，并以法律规定违法建筑不予补偿为由，逼迫拆迁户接受极低的补偿的情况，而很多拆迁户并不了解房屋政策，也不了解违法建筑的相关规定，一看到是政府文件就慌了神，糊里糊涂地就签了字。

五、株连式逼迁

该种现象主要出现在有亲属是公职人员的被拆迁户当中。拆迁户一旦自己或有亲戚在政府部门任职的，政府就会以该公职人员的“饭碗”相要挟，不仅要求他们签订一些明显不合理的拆迁协议，而且要求他们动员自己的亲属签订拆迁协议，否则就会予以停薪、停职、调离等，此举通常会引起亲人背离、兄弟反目的现象。