2022年11月1日国家出新规啦！看看有什么利好的规定！,国家11月1号新政策出台:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 10:58 | 编辑:圣运律师 | 浏览:48

摘要：2022年11月1日国家出新规啦！看看有什么利好的规定！，从2022年11月1日起，城乡规划建设中，违法建筑不一定会直接下令拆除。即使是违法建筑，也将会更加注重考虑违法建设是否可以采取改正措施。法律规

从2022年11月1日起，城乡规划建设中，违法建筑不一定会直接下令拆除。即使是违法建筑，也将会更加注重考虑违法建设是否可以采取改正措施。法律规定对违法建筑的认定需要经过实地考察与材料审查，一定要经过具体的认定程序并向房屋所有者出具明确的违建认定书。

9月23日，自然资源部印发了《自然资源违法行为立案查处工作规程（试行）》（以下简称“新规程”）。新规程施行后，2014年10月1日施行的《国土资源违法行为查处工作规程》同时废止。新规程增加了诸多违法查处相关规定，例如以下几点：（1）将测绘地理信息、国土空间规划等行政行为纳入了该立案查处工作规程的适用范围，进一步扩大了自然资源违法行为予以规范的范围。（2）明确新规程对于综合行政执法部门、乡镇人民政府、街道办事处等行政机构查处违规内容时候的参照依据。（3）确定了国土空间规划类案件采取不动产所在地属地管辖的模式；测绘地理信息类案件，一般由单位注册地、办公场所所在地、个人户籍所在地的自然资源部门管辖。（4）新规程增加了关于行政执法“三项制度”的规定，即：自然资源部门应当全面落实行政执法公示制度、执法全过程记录制度、重大执法决定法制审核制度。

对于违建也是可以采取改正措施的。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定的违法建设，下列情形构成尚可采取改正措施：（1）取得建设工程规划许可证，但未按建设工程规划许可证的规定进行建设，在限期内采取局部拆除等整改措施，能够使建设工程符合建设工程规划许可证要求的；（2）未取得建设工程规划许可证即开工建设，但已取得城乡规划主管部门的建设工程设计方案审核决定，且建设内容符合或采取局部拆除等整改措施后能够符合审核决定要求的；（3）其他可以采取改正措施的情形。增加此条款从法律适用角度来讲，为改正措施适用条件增加了法定的适用情形，行政机关在作出行政行为时可以就违法建筑的实际情形具体行使行政裁量权，依法适用该条款；同时为此后其他法律法规或者政策设置能够进一步加强立法之间的衔接，体现依法行政与社会治理的有机结合，适应时代发展和依法治国的客观要求。

随着我国依法治国、依法执政的不断完善，违法建筑从其认定到采取相应的行政措施不再适用一刀切政策，相对更有利于老百姓。当然，如果您家房屋已经被认定违建，或者当地政府要以违建之名进行拆除的，一定要及时咨询专业律师进行挽回损失，能改正或通过补正手续的就补正，不一定必须要拆除，及时维护自己的权益。