今天，我们来聊一聊土地确权中容易发生的争议！,今天,我们来聊一聊土地确权中容易发生的争议是什么:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-03 03:34 | 编辑:圣运律师 | 浏览:43

摘要：今天，我们来聊一聊土地确权中容易发生的争议！，在《土地管理法》和《土地管理法实施条例》出台之前，我国很多地区对于土地的管理是很不规范的，对于宅基地的确认程序也不够规范，实行谁先占了就是谁的，因而很多地

在《土地管理法》和《土地管理法实施条例》出台之前，我国很多地区对于土地的管理是很不规范的，对于宅基地的确认程序也不够规范，实行谁先占了就是谁的，因而很多地区的朋友都出现对宅基地产生很多权属争议的问题。那么，一块土地到底是我家的还是他家的，就很难讲清，土地权属认定出现了纠纷要如何解决呢？

首先，根据《土地管理法》第十四条规定土地所有权和使用权争议，由争议双方协商解决；协商不成的，由人民政府处理。如果是单位之间的争议则由县级以上政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果我们对政府处理争议的决定不服，可以在接到处理决定后的一个月内向法院起诉。同时，在权属争议解决前，争议双方需要保持现有土地现状不变，不能随意改变。其次，是土地权属争议的范围。土地使用权争议就是指土地使用权不能确定属于哪方即权属不清而发生的争议。国有土地和集体土地都适用以上关于土地权属争议解决的法律规定，包括农民对农用地、建设用地、和未利用地等，对土地进行占有耕种、根据生活所需建设利用并收取土地收益等都属于其争议解决的范围。其中，农用地使用权指土地承包经营权，国有土地建设用地指的是建设用地使用权，集体土地用于建设住宅，也就是宅基地使用权。

因此，无论土地性质和用途如何，只要因占有、利用、收益土地的权属归属存在争议，就是土地使用权争议，应由人民政府处理。

最后，当两方村民对土地权属产生争议，首先应尽量通过协商解决，如果双方能够就争议事项达成一致意见，是最简单快捷的一种方式。后续可以通过土地登记的确权、更正等手续将土地的权属和界限进一步明确。但是如果双方就土地问题各执一词，都认为自己应该占有，双方无法就权属争议做出让步，就可以请求村委会、乡镇政府进行调解。基层组织和乡镇政府可以行使为内部经济组织成员调解土地争议纠纷的职责。如果有争议的村民不愿协商、调解或者经过调解、协商也不能达成一致意见的，我们就需要向法律规定寻求帮助，通过法院起诉，帮助我们解决问题。

实践中，遇到土地确权的争议涉及的专业知识很多，法律关系较复杂。如果您遇到有关土地权属纠纷争议的情形，介于这类案件的专业性强，建议您及时咨询对土地相关纠纷有经验的专业律师帮忙解决争议，维护您的合法权益。