房屋被当作违建没收，法院：你查清是否可以采取改正措施了吗,违建房没收后怎么处理:今日拆迁法律话题

房屋被当作违建没收，法院：你查清是否可以采取改正措施了吗？

不管是在农村建房还是在城市建房，都不是想建就建，都需要办理相应的证件，否则房屋很容易被认定为违建。但是，即使是违建也不是一定要没收处理的。对于违建是否应予以没收，应该具体问题具体分析。下面，我们具体来看一下法院的相关案例。

某市国土局对藤山某种作出《行政处罚决定书》，以其未按照审批要求擅自将两地块合并建设为由，对违法建筑予以没收。藤山某不服，向申请行政复议，复议机关认为送达程序不合法，撤销了《行政处罚决定书》。之后，该市国土局又对其作出行政处罚决定的公告，没收违法建筑。藤山某不服，向法院提起行政诉讼。本案经过一审、二审。

二审法院福建高院认为：根据《城乡规划法》的规定，对于未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，行政机关在责令停建、限期整改、限期拆除法定程序后，确实无法消除违建对规划实施影响时，才可采取没收实物的行政处罚措施。本案中，市国土局在没有勘验、进行必要的鉴定或论证，征询藤山某意见的情况下，直接采取没收处罚措施违反法定程序。

所以，即使房屋是违法建设，也不是一定要予以没收的。如果能够采取改正措施消除影响，那么则不应该直接予以没收。如果，行政机关没有进行必要的鉴定或者论证，即直接将房屋认定为违建予以没收，当事人可以向法院提起行政诉讼，以维护自己的合法权益。

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内容审核：冯兴元教授

来源：临律-房屋被当作违建没收，法院：你查清是否可以采取改正措施了吗，

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