房屋被以违建实施强拆之后，再次在原地搭建房屋，如何处理,违建强拆后土地怎么处理:今日拆迁法律话题

房屋被以违建实施强拆之后，再次在原地搭建房屋，如何处理？

我们都知道，我国的土地是公有制，无论是在农村建房还是在城市建房，都需要取得土地使用权，并且要取得规划许可证，否则，房屋很可能被认定为违法建筑，面临着强制拆除。当然，强拆违法建筑也是需要按照法定的程序的，如果未按照法定程序实施的强拆，当事人可以向法院起诉，请求确认强拆违法，以维护自己的合法权益。但是，如果房屋被认定为违建强制拆除之后，当事人又在原地建设的房屋被强制拆除之后，是否可以再次提起行政诉讼呢？下面，我们具体来看一下最高院的相关案例。

汪某在宣城市宣州区 ，在该村民组建设房屋一处。其所建的房屋被规划部门认定为未取得建设工程规划许可，并且属于不能采取改正措施消除对规划实施的影响的建设，城管对房屋实施了强制拆除。房屋被强制拆除后，汪某在未履行任何审批手续的情况下又自行在其原宅基地上搭建了一处构筑物并在其中居住生活，之后，该房屋被实施了强制拆除，汪某不服，向法院起诉，请求确认强拆行为违法。本案经过一审、二审，以及再审。

最高人民法院再审认为：只有可能侵犯公民、法人或者其他组织合法权益的行政行为，才是可诉的行政行为。本案中，汪某的房屋经规划部门认定为未取得建设工程规划许可且属不能采取改正措施消除对规划实施的影响的建设后，被城管依法强制拆除。汪某圣运知违法建设被依法强制拆除后，再次未经有权机关许可自行在原地实施搭建行为，其权益主张不具有正当性，汪某的起诉，缺乏诉的正当利益。

所以说，在房屋被认定为违法建设被强制拆除之后，如果当事人未办理合法手续，再次在原地搭建房屋，再次被强制拆除之后，如果当事人再次针对强拆行为提起诉讼，由于缺乏诉的正当利益，很可能被法院不予受理或者驳回起诉。

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内容审核：王有银律师

来源：头条-房屋被以违建实施强拆之后，再次在原地搭建房屋，如何处理，

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