如何打好“拆迁“这场仗（二）下战书之拆迁方前期准备工作,拆迁工作技巧:今日拆迁法律话题

如何打好“拆迁“这场仗（二）下战书之拆迁方前期准备工作

拆迁户本应该是开开心心拿补偿的，有的结局皆大欢喜，有的结局却是竹篮打水一场空！拆迁好比一场仗要打，但如何去打，怎么能打的准，你真的知道吗？

上期和大家说到拆迁过程的主体阶段，这一期和大家聊聊在“下战书“阶段中会遇到的问题，以及拆迁方在拆迁前期会做的准备工作有哪些？

1、 调查核实拆迁情况

拆迁方到拆迁征地批文后，要去派出所、房管局摘抄录入拆迁方位内的常住人口，全部房产情况，将其记录在表格当中。

2、 走访每户家庭

根据需要成立拆迁小组，对被拆迁人员进行入户走访调查，全面进行宣传，小组人员也会和住户进行交流，了解被拆迁人的安置想法，为后续的拆迁工作打好基础。

3、 拟写拆迁地区计划

根据国家、地方有关拆迁的法律规定，结合走访调查的实际情况，及时编写拆迁计划和方案，确定合理的拆迁时间、步骤和形式。

4、 向当地主管部门申请拆迁

持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，才可以进行拆迁工作。

5、 发布拆迁公告

许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。

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内容审核：王有银律师

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