2023昆明市盘龙区农村宅基地建房新规定：这些情形申请宅基地不予批准:今日土地征收拆迁话题更新
8月21日昆明市盘龙区人民政府印发《昆明市盘龙区农村宅基地建房管理实施细则试行的通知》。下面圣运律所小编带来2023昆明市盘龙区农村宅基地建房新规定这些情形申请宅基地不予批准
一、2023昆明市盘龙区农村宅基地建房新规定
1、申请条件与标准
宅基地申请以“户”为单位进行农村村民一户只能拥有一处宅基地且只能申请一次已申请的分户以后不得再申请“户”是指具有或者曾经具有本村常住户口取得村集体成员资格享受村集体资产及收益分配履行村集体成员义务的村集体成员家庭户。一般由户主、配偶、子女、父母等家庭成员组成。“户”的认定规则和分户条件
一农村独生子女户户主夫妻和独生子女、父母、配偶父母等家庭成员一并认定为一户独生子女原则上不得和父母分户。
二农村多子女户户主夫妻和未成年子女认定为一户子女成年后户主夫妻原则上应与其中一位成年子女继续组成一户其他成年子女可以申请分户。
三无子女、子女户口均已迁出且不在本户居住、独女外嫁或独子上门入赘的户主夫妻可以认定为一户。
四户主夫妻离婚满三年以上的可以申请分户。
五无直系亲属的单身可以确定为一户。
六丧偶须出示已故配偶死亡证明未再婚无子女的认定为一户。
2、农户申请原址翻建、改扩建、易址迁建的条件
一现有住房老旧或建筑面积不够家庭成员居住需要原址翻建重建的
二现有宅基地面积低于规定标准需申请扩大重建的
三实施城市、集镇、村庄规划以及进行街道、村公共设施和公益事业建设需要搬迁的
四因发生或者防御自然灾害等不可抗拒因素需要搬迁的
五法律、法规规定的其他情形。
3、建房选址
一不得占用永久基本农田选址应尽量避免占用耕地或少占耕地经批准占用耕地的须先补充与所占用耕地的数量和质量相当的耕地
二生态保护红线区域内
三松华坝水源保护一级核心区
四历史文化核心保护范围
五河道湖泊管理范围
六法律、法规规定的其他禁止住房建设区域。
二、2023昆明市盘龙区农村宅基地建房这些情形申请宅基地不予批准
夫妻一方为城镇居民、已享受国家相关住房优惠政策含房改房、集资建房、经济适用房、两限房的申请宅基地不予批准。
以上就是2023昆明市盘龙区农村宅基地建房新规定的相关内容介绍。
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文章来源参考：【头条】2023昆明市盘龙区农村宅基地建房新规定：这些情形申请宅基地不予批准
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投稿：史亮明
内容审核：冯立影律师
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