退休人员回原籍建房政策：退休了可以回原籍农村盖房吗,退休后可以回老家建房吗:今日土地征收拆迁话题更新
很多人在退休后都想着到环境好的地方安享晚年特别是一些以前是农村户口的人想回原籍建房居住。下面圣运律所小编带来退休人员回原籍建房政策退休了可以回原籍农村盖房吗
一、退休人员回原籍建房政策
1、退休人员可不可以回乡建房要看具体的情况如果自己的户口一直在村集体并且村里也有老房子那么按照目前农村建房的规定申请建房只要得到批准就可以回乡建房了。但是有的地方因为规划发展不能建房或者是有规定长期不在家里务农的不能再申请建房这样的情况下退休了也不能回乡建房了。
2、如果退休人员的户口已经转出去了按照目前的规定就不能回乡建房了。如今想要在农村建房必须满足是本村经济组织内部成员年满18周岁有独立经济能力的人而户口都转出去不在村里了想要回乡建房基本上是不可能的了。即便是在农村有老房子但因为户口问题也不能再对老房子进行翻建了。
二、退休了可以回原籍农村盖房吗
休人员可不可以回乡建房要看具体的情况:
如果自己的户口一直在村集体并且村里也有老房子那么按照目前农村建房的规定申请建房只要得到批准就可以回乡建房了。但是有的地方因为规划发展不能建房或者是有规定长期不在家里务农的不能再申请建房这样的情况下退休了也不能回乡建房了。
如果退休人员的户口已经转出去了按照目前的规定就不能回乡建房了。如今想要在农村建房必须满足是本村经济组织内部成员年满18周岁有独立经济能力的人而户口都转出去不在村里了想要回乡建房基本上是不可能的了。即便是在农村有老房子但因为户口问题也不能再对老房子进行翻建了。
三、农村建房如何申请宅基地批准书?
1、按照规定农村建房需要拿到申请宅基地批准书根据我国《土地管理法》和农业农村部以及自然资源部发布的《关于规范农村宅基地审批管理的通知》等规定只有符合条件的人才能申请宅基地。申请宅基地需要以户为单位向村民小组提出宅基地书面申请村民小组收到申请后会组织村民代表大会讨论。
2、经过讨论后得到一半以上的人同意了村民小组应该将申请人的拟用地位置和面积、申请理由等相关信息进行公示公示的时间各地不一大概在十五天左右。公示期间没有异议或异议不成立的村民小组会将申请材料上报至村委会进行审批。
3、村委会需要对提交的申请材料真实性、合法性以及拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权利人意见等进行审核符合条件的签署意见盖章后报送乡镇政府。乡镇政府同样需要依法进行审核及批准批准以后将申请材料上报给住房建设管理局该部门会安排工作人员进行实地考察符合条件的颁发宅基地批准书之后我们便可办理建房手续了。
综上来看退休人员可不可以回乡建房要看具体的情况如果自己的户口一直在村集体就可以建房。
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投稿：苏国鹏
内容审核：黎雪雁律师
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