已故父亲名下宅基地怎么继承,已故父亲名下宅基地怎么继承 两个儿子:今日土地征收拆迁话题更新
宅基地不能继承宅基地不是属于个人的财产但对于宅基地上面的房屋可以由继承人继承在继承时有遗嘱的可以按遗嘱来处理如果没有遗嘱的需要按法定的继承方式来处理。下面圣运律所小编带来已故父亲名下宅基地怎么继承
一、已故父亲名下宅基地怎么继承
宅基地不属于被继承人的遗产所以不能继承宅基地但对宅基地上的房屋可以继承。
二、农村宅基地住房怎么继承
农村宅基地住房继承的流程如下
1、注销户籍。
农村自建房的继承需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍办理死亡证明;
2、自建房评估。
农村自建房继承评估公司会根据房屋的位置、朝向、面积等因素作出专业的价格分析和楼价评估定出准确的物业市值价格。
3、继承公证。
到区或市公证处办理继承权公证领取继承公证书。在办理公证时必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法农村自建房继承人名单证明以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权必须出具放弃财产承诺证明。
4、房屋测绘。
到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续领取测绘成果或者附图以便办理产权登记手续
5、继承登记。
办理房屋过户登记申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件房地产登记申请书、身份证明、房屋产权权证书、宅基地使用权证明或者集体所拥有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。
父亲过世了宅基地怎么继承上文中已给予了明确的回答一般继承的财产只能是属于被继承人的个人财产而非个人的财产是不能继承的因此对于宅基地任何人都是不能继承也不能获得所有权只能使用此宅基地。
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文章来源参考：【头条】已故父亲名下宅基地怎么继承,已故父亲名下宅基地怎么继承 两个儿子
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投稿：阮依乐
内容审核：石珊律师
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