储备用地是建设用地吗,储备用地是建设用地吗:今日土地征收拆迁话题更新

时间:2025-04-30 18:41 | 编辑:圣运律师 | 浏览:34

摘要：储备用地是建设用地吗储备用地通常是指由政府或相关土地管理机构划定的、暂时未划拨或出让的土地以备将来社会发展、城市扩张、公共设施建设等需要而保留的土地。下面圣运律所小编带来储备用地是建设用地吗政府储备用地一般建什么一、储备用地是建设用地吗储备

储备用地通常是指由政府或相关土地管理机构划定的、暂时未划拨或出让的土地以备将来社会发展、城市扩张、公共设施建设等需要而保留的土地。下面圣运律所小编带来储备用地是建设用地吗政府储备用地一般建什么

一、储备用地是建设用地吗

储备土地是指尚未设立使用权或使用权已消灭、以国家所有权形态存在的国有建设用地是全民所有自然资源资产的重要组成部分具体包括政府依法收回且原使用权已注销的国有建设用地政府通过收购、优先购买等方式取得的国有建设用地在城镇建设用地范围内根据土地征收成片开发方案依法批准征收取得的国有建设用地其他无明确使用权人、无权属争议的国有建设用地。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外按项目报批用地的国有建设用地可不纳入储备管理。土地储备工作是县级含以上人民政府为调控土地市场、促进土地资源合理利用、落实和维护所有者权益依法取得土地、实施资产管护、组织前期开发、储存以备供应的行为。

县级含以上自然资源主管部门履行储备土地管理职责可委托土地储备机构承担具体实施工作未设立土地储备机构的土地储备具体业务由市、县级自然资源主管部门负责。

各级自然资源主管部门要将委托给土地储备机构管理的储备土地、以及各类开发区园区管委会、国有平台公司、基层政府或相关单位以下统称其他填报单位依法承担具体实施工作含前期开发的储备土地纳入管理范围。土地储备机构和其他填报单位统称为“填报单位”。

二、政府储备用地一般建什么

法律分析储备用地是指政府根据国家储备用地管理办法规定依法完成了收购的土地再转化为国家储备用地的政府行为。

土地储备的对象

(一)国有土地使用者未按照土地使用权出让合同支付土地使用权出让金应依法收回的土地

(二)国有土地使用年限届满被依法收回的土地

(三)被依法没收使用权的国有土地

(四)因用地单位搬迁、解散、撤销、破产、产业结构调整或其它原因调整出的国有土地或者是经核准报废的交通设施、矿场用地

(五)交易价格偏低政府应优先购买的土地

(六)依法分批次征用或农村集体经济组织全部成员转为城镇居民原属于其成员集体所有的土地

(七)以出让方式取得土地使用权后不能按合同的期限开发或无力继续开发且又不具备转让条件的土地