海域立体分层设权是怎么规范的,立体构成海洋:今日土地征收拆迁话题更新

时间:2025-06-16 12:03 | 编辑:圣运律师 | 浏览:50

摘要：海域立体分层设权是怎么规范的随着海洋开发利用的深度和广度不断拓展近海传统和新兴海洋产业用海需求持续增大海域空间资源的稀缺性日益凸显海域空间的立体开发和综合利用的现实需求迫切。下面圣运律所小编带来海域立体分层设权是怎么规范的对海域立体分层设权

随着海洋开发利用的深度和广度不断拓展近海传统和新兴海洋产业用海需求持续增大海域空间资源的稀缺性日益凸显海域空间的立体开发和综合利用的现实需求迫切。下面圣运律所小编带来海域立体分层设权是怎么规范的

对海域立体分层设权工作中涉及的国土空间规划、海域使用论证、用海审批、不动产登记、海域使用金征收等方面予以指导和规范主要集中在以下几个方面。

一是加强国土空间规划对立体分层设权用海的引导和约束。《通知》要求各地编制海岸带空间专项规划应统筹考虑海洋资源环境承载力和用海实际需求遵循上级和同级国土空间总体规划对海域立体开发提出具体的指导和管理要求海洋功能分区要明确海域的主导功能、兼容功能以及可兼容的用海活动。

二是加强立体分层设权项目用海海域使用论证。《通知》明确要重点论证海域立体开发利用的必要性和可行性分析不同用海活动之间的兼容性、用海空间范围及用海期限的合理性、不同用海主体及周边利益相关者协调可行性。

三是规范立体分层设权项目用海审批和不动产登记。在用海审批方面《通知》强调在已设定海域使用权的海域进行立体分层设权应与原海域使用权人协商一致达成协议后按程序办理用海手续。在未设定海域使用权的海域经审查具备海域立体分层设权可行性的可按照立体分层设权的管理要求进行审批或出让明确海域空间范围信息。在不动产登记方面《通知》明确申请人在办理海域立体分层设权不动产登记时应提交的具体材料。在已确权登记的海域进行立体分层设权的应当先办理原海域使用权的变更登记再办理新设海域使用权的首次登记。《通知》同时明确各地可根据实际优化审批和登记程序及要求。

四是规范立体分层设权项目用海海域使用金征收。立体分层设权的项目用海按照“一物一权、一证一缴”的方式征收海域使用金同一海域立体分层设权的每一个项目均视为独立的征收对象依据其用海方式分别按规定征收海域使用金不得违规减免海域使用金。为充分调动已确权项目立体分层设权的积极性《通知》明确指出《调整海域无居民海岛使用金征收标准》施行前已设立的海域使用权因立体分层设权需完善空间范围信息的不属于用海方案调整仍执行原海域使用金征收标准。

以上就是海域立体分层设权规范的相关内容介绍。