农村产权制度改革政策解读什么叫农村集体产权制度改革,农村集体产权制度改革是怎么回事:今日土地征收拆迁话题更新

农村产权制度改革是指对农村土地、资源、资产等产权关系进行调整和改革以促进农村经济的发展、农民收入的增加提高农村居民的财产权利和社会地位。下面圣运律所小编带来农村产权制度改革政策解读什么叫农村集体产权制度改革

一、农村产权制度改革的内容

1、开展农村集体土地所有权、集体土地使用权、土地承包经营权和房屋所有权确权登记。

2、推动农村产权的流转。具体目标是建立健全归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代农村产权制度。

二、农村产权制度改革的本质

1、“还权赋能”“还权”是把法律法规赋予农民的土地、房屋等要素的权益还给农民恢复农民应有的自主权“赋能”是让农民拥有发挥自主权的能力使农民成为改革的主体和市场的主体通过改革实现农村产权要素资本化促进现代农业发展促进农民增收致富缩小城乡差距解决“三农”问题加快城市化进程推动城乡同发展共繁荣。

2、“农民自主”农村产权制度改革过程中法律法规明确规定的按照法律法规进行确权颁证法律法规未明确规定的通过以村、组为单位的农民集体民主决策机制妥善解决改革工作中出现的问题和矛盾。

三、坚持原则

1、坚持全面贯彻落实党在农村基本政策。稳定和完善农村基本经营制度赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权保持现有土地承包关系稳定并长久不变坚持实事求是、尊重历史和现实不断完善统分结合的双层经营体制积极推进农业经营体制机制创新加快推进农业经营方式转变。

2、坚持有效保护耕地资源。处理好耕地保护同土地资源合理开发利用的关系确保在耕地总量不减、质量不降的前提下盘活农村闲置、未充分利用的土地资源实现农村土地资源的合理流转和集约利用。

3、坚持维护农民合法权益。充分尊重农民意愿保障农民对改革的知情权、参与权、表达权和监督权依法保障集体资产、农民合法权益不受侵害建立合理的收益分配制度让农民通过改革得到更多实惠切实维护和保障农民的合法权益

4、坚持依法办事、阳光操作。严格参照有关法律、法规和政策的有关规定坚持公开、公平、公正的原则实施“阳光”操作吸收村民代表全程参与充分保障村民的知情权、决策权、参与权和监督权确保改革全过程公开透明。坚持依法确权、登记和颁换证。严格按照《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规及相关政策进行办理。

5、坚持政府引导与市场运作相结合。在充分发挥政府的政策引导、业务指导、监督管理职能的同时遵循市场经济规律积极探索大胆尝试提高农村资源要素的市场化运作程度。

6、坚持重点突破、分步实施。按照完善社会主义市场经济体制的要求结合区域实际正确处理改革、发展、稳定的关系做到科学规划、分步实施先易后难、重点突破积极稳妥地推进各项工作确保改革取得实效。

四、农村产权制度改革确权颁证

1、农村产权制度改革要颁发的权证

颁发四项权证集体土地所有证、农村土地承包经营权证、集体建设用地使用证、房屋使用权证。

2、农村产权制度改革后农户应拿到的证书

1农村土地承包经营权证。在实测的基础上充分尊重农民的意愿按照农民自主、自愿、自治的原则由村、组农民集体通过平等协商讨论严格按照民主程序确定确权颁证方案颁发《农村土地承包经营权证》。

2集体土地使用证宅基地。在农民自愿的基础上申请用《农村房屋宅基地使用权证》换《集体土地使用证》。

3房屋所有权证。对已竣工验收并入住的新居工程项目房屋进行确权颁发《房屋所有权证》。

4耕地保护基金银行卡存折。完成承包地确权颁证后按照确权面积签订《耕地保护合同》按合同面积由区国土分局直接将耕地保护金划入农户耕保卡。

3、农村产权制度改革确权颁证的工作程序

1组织动员。推选议事会以村组为单位开展工作培训推选户主召开户代表大会广泛全面宣传将农村产权制度改革的目的、内容、政策等以浅显易懂的方式向所有农村民宣讲做到家喻户晓。

2调查测绘。调查摸底对农村承包地进行实际测绘勘界、审核确认。

3方案议决。梳理问题、建立矛盾纠纷调处机制、民主讨论和确定确权方案确权方案必须做到家家户户签字认可。

4结果公示。明确权属、公示确认、建档造册。

5确权颁证。受理申请、权属审核、登记颁证。

4、确权颁证基本要求

1“四个一致”。即土地、台账、证书、合同一致。

2落实民主机制。在农村产权制度改革工作程序过程中凡是涉及农民切身利益的问题要按标准和程序严格落实民主机制让所有农户知晓、参与、签字认可充分发挥农民主体作用实现农民主体地位。

3以人为本。在宣传动员、群众知晓、民主管理、程序规范、纠纷调处、政策执行、实测指界、方案确定、合同签订、公示颁证、耕保金发放等关键环节要充分尊重农民意愿保证农民的知晓权和参与权做到农民群众满意。

五、农村产权制度改革纠纷调处

本着村民自治的原则逐级调解区、乡镇、村建立三级农村产权制度改革纠纷调处机制。乡镇成立农村产权制度改革纠纷调处中心社区成立纠纷调处小组区统筹委及相关权属管理部门建立农村产权制度改革咨询投诉电话负责政策咨询、投诉受理、纠纷调处办理情况跟踪等。

以上就是农村产权制度改革政策解读的相关内容介绍。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●农村产权集体制度改革是什么意思

●农村集体产权制度改革是怎么回事

●农村集体产权制度改革通俗理解

●农村集体产权制度改革包括哪些内容

●什么叫农村集体产权制度改革?

●农村集体产权制度改革基本原则

●农村集体产权制度改革是什么

●农村集体产权制度改革包括什么

●农村集体产权制度改革什么意思 新闻

●农村集体产权制度改革啥意思

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●我国农村集体土地产权制度,农村集体产权制度:今日村们集体维权在线法律咨询

●农村产权制度改革什么意思,农村产权制度改革是什么意思:今日在线拆迁法、征收法律咨询

文章来源参考：【头条】农村产权制度改革政策解读什么叫农村集体产权制度改革,农村集体产权制度改革是怎么回事

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

投稿：华梓

内容审核：黄旭晖律师

猜你喜欢