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即使是违章建筑，拆除时也应当履行合法的程序！

基本案情：

2017年9月5日下午5时许，刘女士的位于县民主新村的房屋被他人扒掉。2018年5月5日刘女士向县公安局邮寄了立案查处申请，县公安局当日进行立案，并安排人员到现场查看、调查。通过调查得知房屋系被镇政府拆除。

2019年3月5日，刘女士涉诉来院请求判令镇政府于2017年9月5日强制拆除刘女士房屋的行政行为违法。

法院裁判观点：

我国《城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

本案中，建设管理所出具说明证实涉案房屋未办理规划许可证,刘女士也不能举证自己所建涉案房屋获得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。对于涉案违章建筑的拆除，依照我国《行政强制法》第四十四条的规定，仍然需要由行政机关予以公告，限期刘女士自行拆除，并明确告知刘女士对限期拆除这一结果所依法享有的陈述、申辩权。镇政府未在履行上述程序的情况下，即对刘女士的房屋强制拆除，显然行政行为程序不当。本案行政行为不具有可撤销的内容，故对刘女士要求确认镇政府强制拆除其涉案房屋的行政行为违法的诉讼请求，本院予以支持。

裁判结果：

确认被告强制拆除原告刘女士房屋的行政行为违法。

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内容审核：杨建峰律师

来源：头条-即使是违章建筑，拆除时也应当履行合法的程序！，

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