你必须要知道合法拆迁应该走的程序！,你必须要知道合法拆迁应该走的程序是什么:今日拆迁法律话题
国家需要发展，城市需要不断的改造与建设，那么，要谈到发展，自然就会面临拆迁。说到拆迁，对于许多老百姓来说都是有利而无害的，但是，拆迁纠纷必然是少不了的，导致拆迁纠纷的原因有许多种，其中，拆迁程序不合法导致拆迁纠纷的已不计其数了。那么，合法拆迁一般应该走哪些程序呢？
暂停公示由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，这就是暂停公示，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。
是入户调查评估在确定拆迁范围之后，拆迁人要办一些有关的手续、文件，一般来说需要取得《建设用地规划A》或者《建设工程规划A》这两个规划文件，那么在法律上具备了拆迁的前提和依据。在此之后就可以进行拆迁的工作了。拆迁工作的第一步是先入户调查，即到现场一户一户的调查。通常入户调查是几个单位同时去，包括拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等。拆迁公司是进行人口、户口调查；而评估公司是评估的现场勘查，按照评估规则进行拍照和记录。
内业计算圣运实际就是评估公司进行内业输机和数据测算，根据外业调查的资料数据进行初步测算，算出一个大致的初步评估价格。
制定拆迁实施方案拆迁人需要通过评估机构的初步外业调查和内业计算，了解拆迁范围内的补偿费用大概是多少钱，编制拆迁投资预算方案。同时制定拆迁补偿方案，是货币补偿还是实物补偿，货币补偿需要耗资多少，补偿资金的筹措方式等。
申请拆迁A拆迁人拿着一系列前期入户调查的材料，包括拆迁实施方案、规划文件等，去建委(房管局)申请《拆迁A》。
发布拆迁公告就是声明此次拆迁行为即将开始。一般发布拆迁公告的同时，要把《拆迁A》公开张贴出来，以说明拆迁行为的合法性和时间安排。
出一个正式的评估报告这个时候的评估机构需要出具正式的评估报告，一般是每一个被拆迁人都出一份报告，正式报告需要评估机构正式签字盖章。
送达拆迁评估报告送达的方式有当面送达，也有邮递的方式。
拆迁律师提醒针对不合法的拆迁行为，咱老百姓一定要利用自己手中的权利来维护自己的利益，可通过找专业的拆迁律师帮助您维权，另外，拆迁律师提醒到，切忌使用暴力行为或是一些不良行为维护自己的利益，这样只会让自己再次陷入困境。
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内容审核：李轩教授
来源：临律-你必须要知道合法拆迁应该走的程序！，
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