2024重大建设项目用地审批流程,重大项目用地审批协调机制:今日土地征收拆迁话题更新
近日自然资源部下发《关于进一步改进优化能源、交通、水利等重大建设项目用地组卷报批工作的通知》。下面圣运律所小编带来2024重大建设项目用地审批流程。
一、重大建设项目用地审批流程
1.明确调整用地情形
建设过程中因地质条件、文物保护及其他不可抗力因素确需改变原批准用地范围的或建设单位优化建设方案减少土地特别是优质耕地占用的建设单位按要求履行建设项目线路、位置变更审批程序经可行性研究报告批准、项目核准或初步设计批准的机关同意后向市、县人民政府提出调整用地申请。
2.规范调整用地手续办理
省级人民政府批准农用地转用和土地征收后确需调整用地范围调整后的项目用地不占用永久基本农田或生态保护红线且征收耕地不超过35公顷、其他土地不超过70公顷的由省级人民政府批准调整用地批准调入土地的农用地转用和土地征收同意调出土地并明确监管要求。国务院批准农用地转用和土地征收后确需调整用地范围其中调增占用永久基本农田、生态保护红线规模或征收耕地超过35公顷、其他土地超过70公顷的报请国务院批准调整用地不属于以上情形的由省级人民政府批准调整用地。占用生态保护红线位置、规模发生变化的须重新出具论证意见。
3.明晰调入土地报批要求
需调整用地范围的调入部分土地由市、县人民政府按要求拟订农用地转用方案涉及新增征收地块的应依法履行土地征收前期程序后提出土地征收申请。
4.强化调整用地批后监管
部通过国土空间用途管制监管系统对调整用地审批情况实施监管省级人民政府对调整用地批准后调出部分土地使用情况进行监管。由省级人民政府负责批准调整用地的由各省区、市自行制定调整用地审批实施细则。
本通知自印发之日起施行有效期至2025年12月31日。此前通知与本通知不一致的以本通知为准。
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文章来源参考：【头条】2024重大建设项目用地审批流程,重大项目用地审批协调机制
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投稿：许桂昭
内容审核：罗思章律师
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