2024农村宅基地制度改革试点内容有哪些,农村宅基地改革试点方案2021年:今日土地征收拆迁话题更新

时间:2025-05-01 01:48 | 编辑:圣运律师 | 浏览:40

摘要：2024农村宅基地制度改革试点内容有哪些新一轮农村宅基地制度改革试点将进一步厘清宅基地所有权、资格权、使用权之间的关系明确各自权能形成层次分明、结构合理、平等保护的格局。下面圣运律所小编带来2024农村宅基地制度改革试点内容有哪些一、基本原

新一轮农村宅基地制度改革试点将进一步厘清宅基地所有权、资格权、使用权之间的关系明确各自权能形成层次分明、结构合理、平等保护的格局。下面圣运律所小编带来2024农村宅基地制度改革试点内容有哪些

一、基本原则

——坚持稳慎推进“三权分置”。严守土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”积极稳慎探索宅基地所有权、资格权和使用权“三权分置”的有效实现形式。

——坚持党建引领农民主体。充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和广大党员先锋模范作用。充分尊重农民意愿保障农民知情权、参与权、表达权和监督权实现好、维护好、发展好农民权益。

——坚持问题导向分类指导。聚焦主要问题和深层次矛盾坚持制度设计和基层创新相结合不搞“一刀切”分类探索多种方法路径力争在重点领域和关键环节取得突破。

——坚持规划先行统筹推进。以规划引导村庄经济社会发展统筹推进宅基地制度改革与乱占耕地建房专项整治、乡村建设行动和乡村产业发展提高改革系统性和有效性。

二、主要目标

到2024年底全区农村宅基地审批监管制度机制、管理机构队伍、区乡综合执法体系基本健全宅基地规范管理水平得到较大提升农村宅基地制度更加健全、权益更有保障、利用更加有效、管理更加规范。

三、改革主要内容

一完善宅基地审批制度

坚持村级初审、乡级审批、区级监管的原则。乡镇政府切实履行宅基地审批主责结合“最多跑一次”改革按照“多审合一”要求理顺审批职责。建立农村宅基地和农房建设联审联办制度制定完善具体实施办法和办事指南方便群众办事。建立健全审批台账报送制度乡镇政府及时将审批情况报区农业农村、自然资源、住建、水利及林业部门备案。涉及占用农用地的依照《中华人民共和国土地管理法》按有关规定办理农用地转用审批手续。

二健全宅基地监管机制。建立健全区和乡镇政府对集体宅基地管理情况的监督机制。整合资源加快构建符合当地实际的农村宅基地管理机制。明确承担宅基地管理职责的机构加强人才队伍建设赋予村级协管责任依托村级网格员组建村级宅基地协管员队伍

强化乡镇综合执法队伍完善执法手段切实承担起宅基地和农房建设相关执法职责。加强宅基地和农房建设全程监管制定完善农房建设施工标准和安全规范。加强农房质量和风貌管控鼓励在农房建设中优先采用通用图集在依法合规的前提下探索建立新建、改扩建农房带图审批监管制度。按照权责一致原则通过建立审批报备、核查等制度强化区政府对乡镇政府宅基地管理的监督。注重数字赋能推动宅基地数字化审核审批监管。

以上就是农村宅基地制度改革试点内容的介绍。