2024宅基地退出怎么办手续,宅基地退出新规:今日土地征收拆迁话题更新
宅基地是属于集体土地在农村居民使用的时候可以选择自愿退出宅基地的使用。但是也需要办理相关的手续这是很多人都不清楚的问题。下面圣运律所小编带来2024宅基地退出怎么办手续
一、2024宅基地退出怎么办手续
(一)申请人持以下材料向当地国土资源所(分局)提出申请:
1、自愿退出宅基地的申请表(包括农村集体经济组织意见;现有居住场所的证明材料;不再重新申请宅基地的承诺等);
2、宅基地使用权证或其他证明材料;
3、家庭户口簿及家庭成员身份证明材料;
4、其他需要提供的材料。
(二)当地国土资源所(分局)对退出宅基地申请进行初审。经初审符合本办法规定条件的报当地镇人民政府(街道办事处)审查同意并在5个工作日内对申请人现有宅基地状况拟退出宅基地的面积进行调查调查结果在所在村民小组公示7天公示无异议后由申请人与国土资源所(分局)签订《自愿退出宅基地协议》。
(三)国土资源所(分局)应自签订《自愿退出宅基地协议》之日起5个工作日内将《自愿退出宅基地协议》以及有关材料报国土资源局审批。
(四)经审核符合本办法规定的国土资源局报市人民政府批准后注销宅基地使用权证。
《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地经乡(镇)人民政府审核由县级人民政府批准;其中涉及占用农用地的依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的不予批准。
按照上文规定只有在出卖、出租住房后不可以申请宅基地并没有规定自愿退出的情况下不可以申请宅基地。
因此对于农村居民自愿退出宅基地的情况下我们需要知道怎么来进行办理。这也是目前对于很多人需要了解清楚的一点在办理时我们需要了解清楚相关的法律规定才能有深入的理解。
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文章来源参考：【头条】2024宅基地退出怎么办手续,宅基地退出新规
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投稿：杨中华
内容审核：刘鹏飞律师
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