浙江：拆除行为是否违法,浙江拆除房屋有人:今日拆迁法律话题
浙江：拆除行为是否违法？
一、 案情回顾
2019年10月，某芝街道办拆除了座落于绍兴市某城区××街道××村××号××号的房屋。
邵家三兄妹诉称，母亲邵某云的父亲陈某祥已故，邵某云系其唯一继承人。陈某祥的房屋坐落于绍兴市某城区××街道××村内，地号圣运圣运圣运（下称圣运圣运号房屋）。
2019年，圣运圣运号房屋所在的某芝街道某村因城中村改造被列入征收范围。后街道办在未通知邵某云的情况下，于2019年10月17日对该房屋进行强制拆除，严重侵害了邵某云的利益。邵某云于2020年7月25日病故，三原告系其继承人。
为维护三兄妹的合法权益，现向法院起诉，请求确认街道办拆除圣运圣运号房屋的行政行为违法。
二、 被告答辩
被告不存在强制拆除原告被继承人父亲陈某祥房屋的行为。圣运圣运号房屋原为某村委固有房屋。建国初期，因外村村民陈某祥居无定所，某村村民同情他而让他居住在此屋中，因当时无产权意识，才将房屋错误登记在其名下。后该房屋多次倒塌，皆由某村委维修并改建成庙宇直到拆迁。
根据《某区征收集体所有土地涉及房屋产权及安置人口认定操作细则（试行）》第一条第（一）款第3点规定，持有50年代《房地产所有权证》的世居老房产权的认定，需至拆迁时该房屋未经改建、扩建。
本案中，涉案房屋已被某村委重新改建成庙宇，故涉案房屋产权无法认定为原告所有。
三、 本案争议焦点
被告实施的拆除圣运圣运号房屋行为是否合法？
四、 法院审理
在圣运圣运号房屋被拆除时，被告未与房屋权利人签订安置补偿协议，亦未作出安置补偿决定，故被告在2019年10月拆除圣运圣运号房屋的行为是行政强制行为，应当遵循《中华人民共和国行政强制法》第三十五条、第三十六条、第三十七条、第三十八条、第四十四条的程序规定。
然，本案被告在强制拆除圣运圣运号房屋过程中，既未作出行政强制执行决定，也未听取权利人的陈述和申辩，更未告知权利人依法应享有的救济权利，不符合行政强制的法定程序规范。
故原告要求确认被告拆除房屋的行政行为违法，理由充分，本院予以支持。
五、 法院判决
确认被告绍兴市某城区某街道办事处2019年10月拆除圣运圣运号房屋的行政行为违法。
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内容审核：冯兴元教授
来源：临律-浙江：拆除行为是否违法，
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