河南郑州：房屋被拆除符合拆迁工作目的法院：项目主体为被告,郑州房子拆迁:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-26 13:43 | 编辑:圣运律师 | 浏览:148

摘要：河南郑州：房屋被拆除符合拆迁工作目的法院：项目主体为被告，河南郑州：房屋被拆除符合拆迁工作目的法院：项目主体为被告基本案情：1993年11月20日，中原区须水乡西岗村民委员会给原告发放宅基地使用证，

河南郑州：房屋被拆除符合拆迁工作目的法院：项目主体为被告

基本案情：

1993年11月20日，中原区须水乡西岗村民委员会给原告发放宅基地使用证，证载土地位于须水乡西岗村第五村民组，用地面积207平方米。原告一家在此建房居住，其户籍于2011年移入中原区须水镇北岗村西街73号。

2015年6月，中原区西岗村拆迁安置工作指挥部发布《中原区西岗村棚户区（城中村）改造拆迁补偿安置方案》，对该区域进行拆迁改造。涉案房屋在拆迁改造范围内。原告在规定期限内未就涉案房屋与中原区西岗村拆迁安置工作指挥部签订拆迁安置补偿协议。

2019年4月，涉案房屋被拆除。原告不服，诉至法院。

法院裁判观点：

一、区政府作为被告是否适格。《郑州市城中村改造管理办法》第七条规定：“各区人民政府（管委会）是各辖区城中村改造的主体，负责本辖区内的城中村改造工作。”本案中，被告成立了中原区西岗村拆迁安置工作指挥部，具体负责该区域的拆迁补偿安置工作。中原区政府作为辖区城中村改造的主体，涉案房屋被拆除的结果符合被告拆迁改造工作的目的，其作为本案被告主体适格，拆除涉案房屋所产生的法律责任应由被告承担。

二、涉案房屋拆除行为是否违法。涉案房屋被拆除，被告在未提交拆除涉案房屋行为合法的证据，也未向原告进行补偿的情况下，本院确认该拆除行为违法。原告的诉讼请求成立，本院予以支持。

裁判结果：

确认被告区政府对涉案房屋的拆除行为违法。