江苏徐州：法院确认强拆违法后，拆迁方应当及时做出补偿决定！:今日拆迁法律话题

江苏徐州：法院确认强拆违法后，拆迁方应当及时做出补偿决定！

基本案情：

2011年，经江苏省人民政府批准，原告涉案地块集体土地被征收为国有。2016年徐州市崇信学校建设项目纳入徐州市2016年度城建重点工程计划，该建设项目实施单位为鼓楼区政府。在未能就补偿问题达成一致的情况下，2017年4月1日案涉厂房被拆迁公司强制拆除。厂房被拆除后，因就补偿问题仍未能同琵琶街道办达成协议，王兴华遂提起诉讼，请求确认徐州市政府、鼓楼区政府、琵琶街道办强拆其房屋的行为违法。

行政判决书判决结果为：驳回原告对徐州市人民政府的起诉；确认鼓楼区政府、琵琶街道办强制拆除王兴华涉案厂房的行为违法。

法院裁判观点：

依据《国家赔偿法》第四条“行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：…（三）违法征收、征用财产的；（四）造成财产损害的其他违法行为”之规定，鼓楼区政府、琵琶街道办强制拆除王兴华房屋的行为已经生效判决确认违法，其理应承担因强拆房屋所造成的财产赔偿责任。

本案系因沈孟路南北地块二期工程、保障徐州市崇信学校建设项目用地而强制拆除原告房屋，应该由鼓楼区政府、琵琶街道办依照强拆房屋赔偿不得少于房屋征收补偿的原则，对原告房屋的价值进行评估、参照该征收项目同类区域、同类房屋的征收补偿标准、原告房屋装饰装修等损失情况，先行就强制拆迁行为给原告造成的房屋及附属物、搬迁补助费等依法作出合理的赔偿决定，并根据室内物品毁损情况对室内物品损失进行赔偿。

裁判结果：

责令被告徐州市鼓楼区人民政府、徐州市鼓楼区琵琶街道办事处于本判决生效之日起三十日内就强制拆除行为给原告王兴华造成的损失作出赔偿决定。

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内容审核：刘超律师

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