安徽寿县：未登记建筑不补，法院：没有证据认定为违建，重新做:今日拆迁法律话题

安徽寿县：未登记建筑不补，法院：没有证据认定为违建，重新做

一、 案件简介

2011年7月，被告做出《关于征收圣运x规划范围内的房屋的决定》并公告。原告的房屋在征收范围内。当地房屋征收部门告知原告在2011年x月x日至2011年x月x日的签约期限内与房屋征收部门办理征收房屋签订协议有关事宜。2011年7月，经过被征收户代表抽选，选定当地某房地产评估事务所为案涉项目的征收评估机构。同月，被告的相关职能部门对原告的房屋及附属物进行了实地勘测，原告在勘测记录表上签字。

2012年，当地房屋征收部门发出《被征收房屋调查结果通知书》，调查结果显示：原告未登记砖木结构建筑符合补偿政策，未登记砖混结构建筑和未登记草木结构建筑不符合补偿政策。该调查结果已经送达给当事人。2012年12月，选定的房地产评估事务所对被征收房屋进行了评估，并出具了《房地产价格评估报告》。2013年，被告当地人民政府对原告作出房屋征收补偿决定。该征收补偿决定只对被征收人未登记的砖木结构建筑进行补偿。

二、 被告答辩

1、 被征收人在期限内未能协商选定评估机构，在公证机关的公证下，被征收人代表抽取选定评估机构，符合法律规定；

2、 被告已经依照法律规定、补偿方案以及房屋登记和认定情况还有评估报告对原告作出了公平合理的补偿，且补偿方案告知和补偿决定的送达、公示程序符合法律规定。

三、 法院认为

当地人民政府作出房屋征收决定后，对被征收人的房屋予以合法合理的补偿是其法定义务。本案中，当地县人民政府对原告未登记的房屋不予补偿，但是其提交的的证据并不足以证明该争议房屋在作出不予补偿决定前业经法定部门依照法定程序认定为违法建筑或者属于超过批准期限的临时建筑。当地县人民政府作出该补偿决定的事实认定不清，证据不足。

四、 裁判结果

1、 撤销当地人民政府作出的房屋征收补偿决定；

2、 责令当地人民政府对原告重新作出房屋征收补偿决定。

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

内容审核：苗佳律师

来源：中国法院网-安徽寿县：未登记建筑不补，法院：没有证据认定为违建，重新做，

猜你喜欢