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棚户改造拆迁律师案情分析：村民遭遇非法拆迁京平律师守护公平
本案前因：孙先生在河北省唐山市某区某村拥有合法房屋，因房屋被列入征收范围且补偿不合理，未与征收部门签订补偿协议。2020 年，河北省唐山市某区人民政府在未作书面告知的情况下，组织人员强拆孙先生房屋。孙先生在强拆现场与强拆人员冲突后被行政处罚，同时有公安机关询问笔录和出警证明。孙先生及其家人遭受巨大损失和精神压力，遂决定委托北京京平律师事务所的邱萍萍、赵燕、肖广影律师代理维权。
本案经过：京平拆迁律师介入后，分析案件情况，依据征收公告及孙先生保留的强拆前和现场照片、视频，确认强拆主体后指导孙先生向法院提起行政诉讼，请求确认某区人民政府强拆行为违法。庭审中，被告辩称未对案涉房屋做出行政行为，强拆主体是村委会，其仅作出同意村委会收回宅基地使用权的批复，且该批复未载明具体村民名字，不能证明针对孙先生作出，也不能证明是村委会实施强拆行为。京平律师提出孙先生的证据足以证明被诉行政行为存在，某区政府作为征收主体应承担责任，且某区政府未提交强拆行为合法的证据，应确认强拆行为违法。
本案后果：法院支持了京平拆迁律师的观点，判决确认河北省唐山市某区人民政府强拆孙先生房屋的行为违法。同时，京平拆迁律师提醒遇到强拆要保留证据并及时咨询专业律师以维护合法权益。
一、结合本案，律师最终达成胜诉的主要因素有哪些：
1、专业律师团队介入
北京京平律师事务所的邱萍萍律师、赵燕律师和肖广影律师组成的专业律师团队介入此案。他们凭借丰富的拆迁维权经验，能够准确分析案件情况，为当事人制定合理的维权策略。
2、充分的证据收集
律师根据征收公告以及孙先生保留的强拆前和强拆现场的照片、视频等证据，确认了强拆主体。这些证据在诉讼过程中起到了关键作用，有力地证明了被诉行政行为的存在。
孙先生在强拆现场与强拆人员产生冲突，有公安机关的询问笔录和出警证明，进一步为案件提供了证据支持。
3、有力的法律论证
律师指出河北省唐山市某区人民政府作出同意村委会收回宅基地使用权的批复上未载明收回宅基地使用权的具体村民名字，不能证明是否针对孙先生作出，且批复不能证明是村委会实施的强拆行为。
由于河北省唐山市某区人民政府是作出征收公告的主体，在征收范围内房屋被强拆，在没有证据证明强拆行为系其他主体实施的情况下，某区政府作为征收主体，应当对征收范围内房屋被违法强拆承担责任。
根据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，被告对其作出的行政行为的合法性负有举证责任，而河北省唐山市某区人民政府在本案中并未提交证据证明其强拆房屋的行为合法的相关证据。
二、结合本案，律师如何向当事人提出意见和建议：
当事人在房屋面临征收时，若觉得补偿不合理，切勿轻易签协议。如孙先生般坚持合理补偿是正确之举。遭遇强拆需冷静，保障自身安全同时尽量保留证据，孙先生保留的询问笔录、出警证明及照片视频等为维权奠定基础。及时找专业律师至关重要，本案中京平律师介入后确认强拆主体并指导诉讼。
对面临征地拆迁的当事人建议：了解自身权利，认真学习法规明确权利范围；保留证据，从征收公告起注意留存相关证据；及时咨询专业律师，征地拆迁法律问题复杂，专业律师可提供准确分析和有效建议。总之，当事人要警惕并积极维护权益，遇问题及时找专业律师是有效途径。
本案律师：
赵燕律师：毕业于吉林大学法学院，通过多年的法律知识学习及办案实践，使其具有深厚的法学理论功底和较强的实战能力，尤其擅长民商事诉讼业务以及行政诉讼业务。近年来，赵律师致力于拆迁和征地法律问题的研究，以拆迁、征地法律实务问题的解决为主要目标，代理全国各地的拆迁、征地案件。
邱萍萍律师：现任北京京平拆迁律师事务征地拆迁业务专职律师，自2010年以来一直致力于专业办理征地拆迁补偿案件，有着踏实肯干的风格，办案过程中善于通过提起法律程序促进协调解决矛盾纠纷，在江苏、浙江、湖南、四川、重庆、安徽、广东、广西、福建、云南、海南、河北、吉林、山东等地代理多起案件。
肖广影律师：毕业于吉林大学，获得工学学士和法律硕士学位，现为北京京平律师事务所专职律师。善于运用法律的思维考虑和解决问题的能力，吃苦耐劳、诚实稳重、诚信正直的品质，自执业以来其以维护当事人合法权益为首要目标的执业要求，获得了当事人的高度认可。
本文来自北京京平律师事务所，如果有拆迁相关问题可与北京京平律师事务所联系。https://www.jinglawyer.com/qczx/16490.html
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投稿：孙琬钰
来源：头条-棚户改造拆迁律师案情分析：村民遭遇非法拆迁京平律师守护公平
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