2017北京拆迁,北京拆迁史:在线拆迁法律咨询

2017北京拆迁,北京拆迁史

全国首档市民与公共领域对话的社会民生类节目《向前一步》最新一期已于上周日(2月17日)在北京卫视播出。本期节目聚焦北京市顺义区幸福西街小区的棚改项目，在该项目启动后，98.5%的居民都已完成签约，但仍有10户居民认为政府没有满足他们的诉求而迟迟不肯签约。节目现场，已签约居民、棚改征收的相关工作人员与未签约居民进行了长达9个小时面对面沟通和交谈，挖掘出未签约居民的核心诉求，有力地推进了签约进程。

棚改计划进展缓慢为哪般 补偿政策遭质疑是关键

位于北京市顺义区核心区域的幸福西街小区自2017年9月17日起开始启动棚户改造计划，项目启动至今仍有10户居民未签约，他们的心中有哪些诉求呢？为了解决这一问题，《向前一步》节目组将已签约居民和6户未签约居民代表以及棚户区改造项目的相关政府工作人员都请到了现场，力图一一解决为签约居民们的困惑，促使回迁进程快速进行。未签约居民代表带着种种证据上场，对政府的补偿政策和奖励金扣除政策提出了质疑。顺义区住房和城乡建设委员会和顺义区房屋征收事务中心的工作人员解读了补偿机制，表示补偿机制为补偿、补助和奖励三部分。因为政府拖延一天拆迁就会损失大量的钱，所以政府才会对早签约的居民有奖励机制。

回迁政策补偿机制疑似不公 现场“算账”化解顾虑

此次幸福西街棚改征收项目补偿方式分为两种，一种是房屋产权调换，也就是回迁;另外一种是货币补偿。如果选择回迁，居民可以根据原房屋建筑面积选择对应区间的回迁安置房，面积至少扩大1.3倍。未签约居民肖先生提出，回迁安置房和货币补偿不对等。于是，顺义区房屋征收事务中心征收补偿科杨明科长在节目现场专门针对肖先生的个人房屋情况“算账”，算完后却被提出质疑，肖先生代表认为政府奖励的钱实际上是“羊毛出在羊身上”。但在节目现场，陈律师解读了相关法律规定，证实棚改项目的合法性毋庸置疑。

补偿系数差异遭居民不满 耐心沟通缓解居民情绪

棚改项目被证实合情合理，未签约居民又提出，1.3的补偿系数低于西城区的白纸坊棚改和幸福西街附近的平房村落的补偿系数。白纸坊棚改项目位于西城区二环内，幸福西区则位于顺义区六环外，不同的地区补偿系数会有差异，而幸福西区附近多为宅基地和公产房性质的平房，所以补偿系数与楼房不同。面对居民们提出的想要多买面积的质疑，顺义区住房和城乡建设委员会副主任刘哲也对回迁面积的合理使用进行了积极回应。

经过长时间的沟通，居民的情绪逐渐浮躁，当事人甚至要中途离场。不过，在《向前一步》导演组和沟通团老师的耐心沟通和劝解下，几位当事人终于敞开心扉，表述了自己的核心诉求，工作人员也给了他们明确的答复。节目录制后一个多月的时间里，工作人员多次跟每户居民详细约谈，面对大家提出的诉求，工作人员们都进行了细致的解答，目前10户未签约居民中已有3户成功签约。《向前一步》致力于解决民生难题，传递温暖和正能量，更多精彩敬请关注每周日21:05北京卫视。

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投稿：萧灵安

来源：头条-《向前一步》聚焦顺义区幸福西街棚改问题

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