拆迁名额转让后还有租房补贴吗,拆迁户转让:在线拆迁法律咨询

拆迁名额转让后还有租房补贴吗,拆迁户转让

多数网友对拆迁款具体的组成并不清楚，所以觉得租客能得到部分拆迁款简直就是笑话，下面我将为大家介绍拆迁款都有哪些内容。

1房屋价值的直接补偿，按照拆迁通告发布时就近、同类型房屋的市价而定。——这项跟租客是完全没关系的。

2搬迁补助费，因拆迁造成房屋所有人需被动搬迁而给的补偿。房主把房子租出去了，实际需搬迁的是租客，所以这一项租客是可以拿钱的。具体是按面积来算钱的，我这里是6块每平米*面积*2次搬迁补助费。当然如果租客属于拎包入住，没啥东西的那种那也是没有的。

3临时安置补助费，因拆迁造成房屋所有人需重新找地方住而给的补偿，这一项不管房主还有没有其他住房都是直接给补偿的。对于租客有合同的可以向房住索要租房违约金，或者可以要临时安置补助费前提是你的合同日期足够长，再或者房东再给你安排一个住处。

4签约搬迁进度奖，签约早，交房快这都是有奖励的，租客如果迟迟不搬，会影响房东这搬迁进度奖的金额（我这里60*面积），拖晚了甚至是没有的，当然房主如果早早就把钥匙交出去了，而拆迁部门不知道租客还在里面，那租客可能就惨了~~，当然拆迁部门会派人去检查房屋是否清空的。————这一项租客们明白它的含义了吗，明白了吗，当你的权益得不到伸张的时候?

5其他杂项，包括自建的一些附属物，林业、农业作物，还有室内装修，水、电、网、气户头拆除，空调、热水器、太阳能拆装，（被测量人员统计进去了，租客是可以拿属于自己的那部分补贴）。

以上各项中涉及到租客权益的前提条件是有租房合同（跟二房东签的就更加麻烦了），而且余期足够长，能够跟房主耗的起。跟房主协商不成的可以到相应责任片区拆迁办主张自身权益。

后面我还会写一下店面拆迁的补偿内容及租户可得到的权益。

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投稿：汤晓

来源：头条-房屋拆迁租客也可以得到部分拆迁款

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